78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 68 m2

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189 000 € **

CONFLANS SAINTE HONORINE : PROCHE GARE SNCF, ECOLES et COMMERCES: Dans RESIDENCE SECURISEE Avec Gardien, Sis AU DERNIER ETAGE, SUPERBE F4 D'env. 68 M² EN Parfait ETAT comprenant : Entrée Avec Placards, Séjour DOUBLE (possibilité de 3 ème chambre), Cuisine Equipée AVEC CELLIER, 2 Belles CHAMBRES, Salle D'eau, WC séparé, Nombreux PLACARDS et grande CAVE. Stationnement Ext. Privatif à LA RESIDENCE - PRESTATIONS DE QUALITE - Contactez l'agence au 01.39.72.33.55

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Fenêtres Double Vitrage
- Tableau Electrique Aux Normes

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès Métro
15 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix au m2
2779 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
209 EUR / mois
Taxe Foncière
1158 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
351
Dont lots d'habitation
159
Charges annuelles (ALUR)
2510 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface loi Carrez
66.66 m2
Surface construite
68.34 m2 environ
Surface au sol
68.34 m2
Surface Utile
68.34 m2
Surface séjour
27.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	4,74		Carrelage
	Salle d'eau	2,57		Carrelage
	W.C.	1,06		Carrelage
	Cuisine	8,27		Carrelage
	Cellier	1,68		Carrelage
	Séjour	27,76		Parquet
	Dégagement	3,20		Parquet
	Chambre 1	9,72		Parquet
	Chambre 2	9,34		Parquet
-1	Cave			Beton	n°20/grande cave

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 351 lots.Les charges annuelles sont de 2510€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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