78700 CONFLANS STE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2

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199 500 € **

CONFLANS SAINTE HONORINE: PROCHE GARE SNCF (direction ST LAZARE) et à 2 PAS des ÉCOLES et des commerces, SUPERBE APPT F4 d'environ 75m² Compr: Grande Entrée avec placard, un lumineux séjour exposé SUD OUEST, CUISINE EQUIPEE RECENTE, 3 belles CHAMBRES dont une avec placard, une salle de BAINS et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cet appartement dispose également d'une CAVE bétonnée et d'un emplacement de parking privé et sécurisé. RESIDENCE SECURISEE ET CONVOITE AVEC GARDIEN ET ESPACES VERTS - PRESTATIONS DE QUALITE - Contactez l'agence au 01.39.72.33.55

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Cuisine EQUIPEE RECENTE
- Les charges de copropriété comprennent: le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que celui des parties communes.
- EXPOSITION séjour SUD OUEST
- Cave
- PARKING extérieur privatif
- Résidence recherchée avec GARDIEN et ESPACES VERTS

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Prix au m2
2672 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
266 EUR / mois
Taxe Foncière
1394 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
357
Dont lots d'habitation
119
Charges annuelles (ALUR)
3184 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.66 m2
Surface loi Carrez
74.66 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	9,59			Carrelage
0	Séjour	16,21			Carrelage
0	Cuisine	9,17			Carrelage
0	Dégagement	3,85			Carrelage
0	Chambre 1	10,25			Chambre 1 - Parquet
0	W.C.	1,35			Carrelage
0	Salle de bains	3,23			Salle de bains - Carrelage
0	Chambre 2	9,83			Chambre 2 - Parquet
0	Chambre 3	11,18			Chambre 3 avec placards - Parquet
-1		0			Cave N°8
0		0			Place de parking N°107

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 3184€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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