DAVRIL
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78570 ANDRESY Appartement 4 pièces 78 m2

Appartement  4 pièces 78 m2 1/7
Appartement  4 pièces 78 m2 2/7
Appartement  4 pièces 78 m2 3/7
Appartement  4 pièces 78 m2 4/7
Appartement  4 pièces 78 m2 5/7
Appartement  4 pièces 78 m2 6/7
Appartement  4 pièces 78 m2 7/7
219 000 € **
ANDRESY DENOUVAL dans une jolie copropriété isolée et ravalée en 2022 à 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Andrésy et à proximité immédiate des écoles , lumineux appartement de type 4 pièces de 78m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée avec placards, séjour double exposé Sud/Ouest, une cuisine, 2 chambres, 2 dressings, une salle de bains, wc, et balcons. Une cave complète ce bien. Contacter votre agence DAVRIL sur 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    2813 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.11 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    693
  • Dont lots d'habitation
    276
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    308

Surfaces

  • Surface
    77.85 m2
  • Surface loi Carrez
    77.85 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5448

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Commentaires

  • Observations
    Isolation et ravalement extérieur payé.
    Chaudière neuve à condensation refaite il y a 3 ans pour la copro.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,28      Moquette    
    Cuisine   8,27      Lino    
    Séjour   26,49      Parquet    
    Dégagement   4,32      Moquette    
    Chambre 1   12,84      Moquette    
    Chambre 2   9,44      Moquette    
    Dressing   1,89      Moquette    
    W.C.   1,02      Lino    
    Salle de bains   4,49      Lino    
    Dressing   2,81      Moquette    

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 693 lots.Les charges annuelles sont de 3700€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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