DAVRIL
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78700 CONFLANS STE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2

Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2 1/9
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2 2/9
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Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2 8/9
Appartement CONFLANS STE HONORINE - 4 pièce(s) - 75 m2 9/9
195 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE: PROCHE GARE SNCF (direction ST LAZARE) et à 2 PAS des ÉCOLES et des commerces, SUPERBE APPT F4 d'environ 75m² Compr: Grande Entrée avec placard, un lumineux séjour exposé SUD OUEST, CUISINE EQUIPEE RECENTE, 3 belles CHAMBRES dont une avec placard, une salle de BAINS et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cet appartement dispose également d'une CAVE bétonnée et d'un emplacement de parking privé et sécurisé. RESIDENCE SECURISEE ET CONVOITE AVEC GARDIEN ET ESPACES VERTS - PRESTATIONS DE QUALITE - DAVRIL CONFLANS : Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Cuisine EQUIPEE RECENTE
- Les charges de copropriété comprennent: le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que celui des parties communes.
- EXPOSITION séjour SUD OUEST
- Cave
- PARKING extérieur privatif
- Résidence recherchée avec GARDIEN et ESPACES VERTS
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Prix au m2
    2611 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    266 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.13 %
  • Taxe Foncière
    1394 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    357
  • Dont lots d'habitation
    119
  • Charges annuelles (ALUR)
    3184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.66 m2
  • Surface loi Carrez
    74.66 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   9,59         Carrelage 
 0   Séjour   16,21         Carrelage 
 0   Cuisine   9,17         Carrelage 
 0   Dégagement   3,85         Carrelage 
 0   Chambre 1   10,25         Chambre 1 - Parquet 
 0   W.C.   1,35         Carrelage 
 0   Salle de bains   3,23         Salle de bains - Carrelage 
 0   Chambre 2   9,83         Chambre 2 - Parquet 
 0   Chambre 3   11,18         Chambre 3 avec placards - Parquet 
 -1      0         Cave N°8 
 0      0         Place de parking N°107 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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    215 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 357 lots.Les charges annuelles sont de 3184€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante