78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 90 m2 DERNIER ÉTAGE / LOGGIA / VUE DÉGAGÉE / COMMERCES / ÉCOLES

$Appartement Conflans Sainte Honorine 90 m2 DERNIER \u00c9TAGE \/ LOGGIA \/ VUE D\u00c9GAG\u00c9E \/ COMMERCES \/ \u00c9COLES 1\/11$

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€239 000 **

CONFLANS SAINTE HONORINE, CE GRAND APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE PRISÉE vous offre un SÉJOUR DOUBLE d'environ 27 m² avec accès LOGGIA EXPOSITION SUD-OUEST et VUE DÉGAGÉE, une CUISINE INDÉPENDANTE avec Cellier, chaufferie, buanderie, 2 BELLES CHAMBRES, Salle de bains, WC séparé. UN BOX de près de 16 m².
À rafraichir pour s'approprier les lieux!
Demandez une visite ou de plus amples informations à Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial E.I au 0664863355 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE
- TRAVAUX DE RÉNOVATION TOITURE VALIDÉS ET PAYÉS
- NETTOYAGE et RAMONAGE DES CONDUITS DE VENTILATIONS VALIDÉS ET PAYÉS
- FAIBLES CHARGES 159€/mois
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
- TRAVAUX à PRÉVOIR!!

** €239 000 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2145€ et 2900€. Pour la date de référence 30/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Prix au m2
2655 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
159 EUR / mois
Taxe Foncière
1912 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1968 EUR
Cotisation fonds travaux
500.81 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1812.39

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90.06 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
AFFAIRE!
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
367 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2145 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1968€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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