DAVRIL
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95610 ERAGNY Appartement Eragny 4 pièce(s) 78.31 m2

Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 1\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 2\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 3\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 4\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 5\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 6\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 7\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 8\/14
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Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 13\/14
Appartement Eragny 4 pi\u00e8ce(s) 78.31 m2 14\/14
€239 000 **
ERAGNY SUR OISE : **DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE** Proche GARE SNCF ET ACCES RAPIDE GARE RER A (Neuville Sur Oise), Commerces Et Ecoles A 2 Pas, SUPERBE F4 D'Env. 80 M² Comprenant: Entrée Avec Placards, SEJOUR LUMINEUX Donnant SUR TERRASSE EXP. SUD, Cuisine Ouverte Equipée, 3 Belles Chambres Avec Placards, Salle D'eau, Wc, Cellier. ETAT IMPECCABLE - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL SECURISE ET Places De Parking Extérieur Privatif à la résidence- DPE EN D - ETAT IMPECCABLE - RARE SUR LE SECTEUR - SITUATION IDÉALE - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez Olivier Goncalves au 06-62-21-56-75 / ogoncalves@davrilandresy.com /

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- DPE EN D
- Séjour Lumineux
- Cuisine US EQUIPEE
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes avec Volets Roulants Electriques
- 3 chambres avec Placards
- Place de parking Dans Garage Fermé et sécurisé
- Résidence Sécurisée prisée et parfaitement entretenue
- Charges Compr: chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, des parties communes, syndic etc...
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 6 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix au m2
    3051 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    352 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1746 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    4230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.31 m2
  • Surface loi Carrez
    78.31 m2
  • Surface séjour
    20.46 m2
  • Surface terrain
    6 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   7,73      Carrelage    
    Séjour   20,46      Carrelage    
    Cuisine   8,53      Carrelage    
    Chambre 1   11,66      Moquette    
    Dégagement   2,98      Parquet    
    Chambre 2   10,42      Moquette   PLACARDS 
    Chambre 3   9,32      Moquette    
    Salle d'eau   3,62      Carrelage    
    W.C.   11,11      Carrelage    
    Placard   2,48      Carrelage    
 0   Balcon   6      Carrelage    
 -1   Place de stationnement             

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 4230€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante