78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s)

$Appartement Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ce(s) 1\/18$

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€369 000 **

CONFLANS SAINTE HONORINE : EXCLUSIVITE! A 2 Pas de La GARE SNCF Et Du Centre Ville, Dans RESIDENCE DE STANDING Récente, SUPERBE DUPLEX DE TYPE F4 Sis Au 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR Comprenant: Entrée, Cuisine équipée OUVERTE SUR Séjour DOUBLE Donnant sur TERRASSE, 3 chambres avec placards DONT DEUX Accès TERRASSE, Salle d'eau, Salle De Bains, 2 WC. DOUBLE BOX en SOUS Sol Sécurisé - ETAT IMPECCABLE - Bon compromis entre Appartement Et MAISON - Faibles Charges - Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* RESIDENCE DE STANDING (2003)
* Double séjour avec ACCES TERRASSE
* 3 chambres avec Accès TERRASSE
* Cuisine Reste Equipée
* Faibles charges comprenant : eau froide, syndic, espaces verts, Ascenseur...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Prix au m2
4273 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
363
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.35 m2
Surface loi Carrez
86.35 m2
Surface au sol
87 m2
Surface séjour
32.67 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2003
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,64
0	Cuisine	6,73
0	Séjour double	32,67
0	W.C.	1,68
1	Palier	6,18
1	Chambre 1	10,16
1	Chambre 2	9,44
1	Chambre 3	8,90
1	SDB + WC	5,38
1	Salle d'eau	2,57
-1	Box double

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 363 lots.Les charges annuelles sont de 2580€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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