95610 ERAGNY SUR OISE Appartement Eragny Sur Oise 5 pièce(s) 97 m2

$Appartement Eragny Sur Oise 5 pi\u00e8ce(s) 97 m2 1\/15$

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Séjour Lumineux
- Cuisine EQUIPEE (possibilité d'ouvrir)
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes avec Volets Roulants Electriques
- Porte Blindée
- Tableau Electriques Aux Normes
- 4 chambres avec Placards
- Place de parking Dans Garage Fermé et sécurisé
- Résidence Sécurisée très prisée et parfaitement entretenue
- Charges Compr: chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, des parties communes, syndic etc...

** €245 000 honoraires inclus | €231 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Métro
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix au m2
2525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.06 %
Taxe Foncière
2133 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
320
Dont lots d'habitation
166
Charges annuelles (ALUR)
4526.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
96.28 m2
Surface aménageable
96.28 m2 environ
Surface Utile
96.28 m2
Surface séjour
23.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	6,76		Carrelage
	Cuisine	8,53		Carrelage
	Séjour	23,12		Carrelage
	Chambre 1	10,31		Parquet
	Chambre 2	10,38		Parquet
	Chambre 3	11,33		Parquet
	Chambre 4	12,46		Parquet
	Dégagement	6,98		Carrelage
	W.C.	0,98		Carrelage
	Buanderie	1,69		Carrelage
	Salle d'eau	3,78		Carrelage
-1	Place de stationnement				SECURISE

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 4526.88€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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