DAVRIL
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78570 ANDRESY SEUL MANDATAIRE ****MAGNIFIQUE DUPLEX ****COMPLETEMENT RENOVE ****PARFAIT ETAT

SEUL MANDATAIRE ****MAGNIFIQUE DUPLEX ****COMPLETEMENT RENOVE ****PARFAIT ETAT 1\/11
SEUL MANDATAIRE ****MAGNIFIQUE DUPLEX ****COMPLETEMENT RENOVE ****PARFAIT ETAT 2\/11
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SEUL MANDATAIRE ****MAGNIFIQUE DUPLEX ****COMPLETEMENT RENOVE ****PARFAIT ETAT 10\/11
SEUL MANDATAIRE ****MAGNIFIQUE DUPLEX ****COMPLETEMENT RENOVE ****PARFAIT ETAT 11\/11
€249 000 **
*****SEUL MANDATIRE *****A proximité immédiate de la gare de la halte de Maurecourt ( sncf) des commerces et des écoles ..... Voici une très bel appartement de type DUPLEX de 86 m2 et jardin privatif !!!!

Il offre une vaste entrée avec placard de rangement , un beau séjour lumineux donnant sur JARDIN privatif et sa terrasse , une cuisine entièrement équipée avec coin repas récente .
L'étage dispose d'un beau palier avec coin bureau , 3 belles chambres et une salle de bains avec wc .
Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui a été entièrement rénové et entretenu avec goût .
Une place de parking en sous sol privatif complète ce bien .

Critères complémentaires :

-Très bien etretenu et rénové avec goût
-Double vitrage PVC /volets roulants
-Cuisine récente 2020
- Radiateurs récents
-3 Chambres et un espace bureau
-terrasse et jardin
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    2895 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.25 %
  • Taxe Foncière
    2178 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    540
  • Dont lots d'habitation
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    2180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface au sol
    86 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5871

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,04          
    Salon-Salle à manger   28,45          
    Cuisine   9,76          
    W.C.   2,10         +PLAC 
 1   Palier   9,31         +coin bureau 
    Chambre   9,31          
    Chambre 2   9,14          
    Chambre 3   10,67          
    SDB + WC   4,47          

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 540 lots.Les charges annuelles sont de 2180€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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