DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY ** CENTRE-VILLE ** BEAU et GRAND DUPLEX de 101m² avec vue Seine

ANDRESY ** CENTRE-VILLE ** BEAU et GRAND DUPLEX de 101m² avec vue Seine 1/18
ANDRESY ** CENTRE-VILLE ** BEAU et GRAND DUPLEX de 101m² avec vue Seine 2/18
ANDRESY ** CENTRE-VILLE ** BEAU et GRAND DUPLEX de 101m² avec vue Seine 3/18
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420 000 € **
ANDRESY * HYPER CENTRE * Petite résidence récente (1994) RARE SUR LE SECTEUR LE BON COMPROMIS ENTRE MAISON et TRES BEL APPARTEMENT.! située au coeur de la ville proche toutes commodités à pieds, écoles, gares SNCF ligne J comme RER A de Conflans fin d'Oise, commerces et bords de Seine. CHARMANT DUPLEX COUP DE COEUR de 101,96m² loi carrez (beaux volumes 116,86m² au sol) en parfait état général (double vitrage, décoration soignée etc...) il comprend.: Entrée, séjour, salle à manger de 33m² baigné de lumière exposé sud-est avec balcon vue Seine TOP, grande cuisine équipée de 13m² accès grande terrasse sud-ouest, buanderie, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er.: Palier (bureau) de 5,75m², 2 belles chambres (12/13m²) dont 1 avec balcon et l'autre avec mezzanine, salle de bains + douche et WC. Grand garage et cave privatifs. Copropriété bien entretenue, aucun travaux, parties communes refaites 5 ans et toiture nettoyée et révisée. Beau DUPLEX COUP de COEUR, CENTRE-VILLE SITUATION VRAIMENT IDEALE. FAITE VITE DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 05/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4119 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.57 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    195

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101.96 m2
  • Surface loi Carrez
    101.96 m2
  • Surface au sol
    116.96 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   1,81      Parquet   rangements divers 
    Séjour - Salle à manger   33,25   SE   Parquet   LUMINEUX vue Seine BALCON 34,28 sol 
    Cuisine   13,41   SO   Carrelage   équipée accès grande terrasse TOP expo SO 
    W.C.   1,20      Carrelage   individuel 
    Salle d'eau   1,33      Carrelage   avec chambre 1 
    Chambre 1   11,79   SE   Parquet   petite suite parentale 
    Buanderie   1,37      Carrelage   arrivées d'eau 
 1   Palier   5,75   SO   Parquet   BUREAU 
 1   Chambre 2   12,50   SO   Parquet   mezzanine 8,2 sol vue Seine 15,12 sol 
 1   Chambre 3   13,10   SE   Parquet   avec grand BALCON 14,8 sol 
 1   SDB + WC   6,45      Carrelage   avec douche + WC 7,8 sol 
 1   Mezzanine         Parquet   8,2 au sol rangements ou autres appoint 
                ** CAVE + PARKING FERME PRIVATIFS ** 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2340€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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