DAVRIL
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78570 ANDRESY Appartement 5 pièces 85 m2

Appartement  5 pièces 85 m2 1/10
Appartement  5 pièces 85 m2 2/10
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Appartement  5 pièces 85 m2 9/10
Appartement  5 pièces 85 m2 10/10
299 000 € **
ANDRESY, A proximité immédiate de toutes commodités, gares, écoles et commerces, super compromis entre maison et appartement, magnifique duplex aux prestations soignées de 85m² habitables et comprenant en rez chaussée : entrée avec placard, séjour double avec accès direct sur terrasse et jardin exposé Sud/Ouest, cuisine us équipée, un cellier, au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec balcons , une salle de bains, un wc et un dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisé en sous-sol. Idéal premier achat, coup de coeur assuré ! contacter rapidement votre conseiller Andréa Bannier sur le 06.62.94.33.15 ou directement l'agence sur le 01.39.74.67.26
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 85 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    3535 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    1476 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1476

Surfaces

  • Surface
    84.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    Pour le moments 3 appels de provisions sur 3 ans (1 fois par an) pour éventuellement futurs travaux d'isolations 12 000 € pour la copro soit 108 € pour ce lot.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,30      Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   35,42   O   Carrelage    
 0   Placard   0,28      Carrelage    
 1   Palier   9,48      Parquet    
 1   Chambre 1   10,42      Parquet    
 1   Dressing   2,16      Parquet    
 1   Chambre 2   11,24      Parquet    
 1   Chambre 3   9,35      Parquet    
 1   W.C.   0,78      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,35      Carrelage    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1476€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante