78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Appartement CONFLANS STE HONORINE - 5 pièce(s) - 74 m2

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219 000 € **

CONFLANS : A 2 pas DE LA GARE SNCF, COMMERCES ET ECOLES,AU DERNIER ETAGE, SUPERBE F4 d'environ 72 m² ENTIEREMENT RENOVE Compr : Entrée avec placards, Cuisine Equipée, Séjour double Avec VUE DEGAGEE, 3 Belles chambres avec placards, Salle d'eau, Wc. Cave. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE - FAIBLES CHARGES. Local à Vélo - Parking Privatif à la Résidence. Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com

INFOS COMPLEMENTAIRES :
* Appartement entièrement rénové (Salle d'eau/Cuisine équipée/Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants/WC)
* Charges compr: eau, syndic, esp. Verts
* Chauffage gaz individuel

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Situation
Centre ville
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Prix au m2
3023 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
160 EUR
Charges copropriété
150 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.57 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.44 m2
Surface loi Carrez
72.44 m2
Surface au sol
72.79 m2
Surface Utile
72.79 m2
Surface séjour
21.54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
double vitrage pvc

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	1,50		Carrelage
	W.C.	1,13		Carrelage
	Couloir	7,37		Carrelage
	Salle d'eau	3,43		Carrelage
	Cuisine	8,83		Carrelage
	Chambre 1	8,70		Parquet
	Placard	0,50		Carrelage
	Séjour	21,54		Carrelage
	Chambre 2	9,24		Parquet
	Chambre 3	9,35		Parquet
	Dressing	0,85		Carrelage

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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