78780 MAURECOURT Maison quai de MAURECOURT - COUP DE COEUR

Maison quai de MAURECOURT - COUP DE COEUR 1/11

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Maison quai de MAURECOURT - COUP DE COEUR 11/11

Loyer 1 800 €/mois **

MAURECOURT / QUAI DE L'OISE :
Au fond d'une impasse privée, à proximité immédiate de la gare RER A/Ligne J et L et des bords d'Oise, venez découvrir ce beau pavillon en parfait état général édifié sur un terrain clos de 268 m².
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec dressing, d'un double séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier et d'un WC individuel. Au second niveau, vous trouverez un dégagement desservant les quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un patio à l'abri des regards.
Sa situation privilégiée, son calme et son état général sauront vous séduire !
Toutes charges individuelles.
Disponible à partir de fin mars, à venir découvrir sans plus tarder !
DOSSIER SOUMIS A L'ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYES.

** Loyer 1 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 510.34 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348.54 € TTC | Dépôt de garantie: 1 800 € | 78780 MAURECOURT | Surface habitable: 116.18m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
268 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
1800 EUR
Loyer charges comprises
1800 EUR
Honoraires Locataire
1510.34 EUR
Dépôt de Garantie
1800 EUR

Surfaces

Surface
116.18 m2
Surface terrain
268 m2

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Ref. : 2945

Loyer 1 450 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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