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95240 CORMEILLES EN PARISIS Maison individuelle rénovée F7 - CORMEILLES EN PARISIS - COUP DE COEUR

Maison individuelle rénovée F7 - CORMEILLES EN PARISIS - COUP DE COEUR 1/14
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Maison individuelle rénovée F7 - CORMEILLES EN PARISIS - COUP DE COEUR 14/14
Loyer 2 300 €/mois **
CORMEILLES-EN-PARISIS / QUARTIER ALSACE LORRAINE :
Dans le quartier le plus prisé de Cormeilles, à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée édifiée sur son terrain de 707 m² à l'abri des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec nombreux rangements, d'un beau double séjour avec foyer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques et hotte) avec son cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC individuel avec lave-mains ; à l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres (dont une de plus de 35 m²) et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total, divisé en garage triple avec atelier et espace buanderie, pièce de stockage et chaufferie, complète ce bien. Possibilité de stationner 2/3 véhicules dans l'allée.
Sa situation privilégiée, son calme et son état général sauront vous séduire !
Toutes charges individuelles.
Disponible immédiatement, à venir visiter sans plus tarder !
DOSSIER SOUMIS À L'ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
** Loyer 2 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 175.81 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 502.11 € TTC | Dépôt de garantie: 2 300 € | 95240 CORMEILLES EN PARISIS | Surface habitable: 167.37m²
  • 7 pièce(s)
  • 167 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 707 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer de base
    2300 EUR
  • Loyer charges comprises
    2300 EUR
  • Honoraires Locataire
    2175.81 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    167.37 m2
  • Surface loi Carrez
    167.37 m2
  • Surface terrain
    707 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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