DAVRIL
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78700 CONFLANS STE HONORINE Maison individuelle 5 pièces 91 m²

Maison individuelle 5 pièces 91 m² 1/8
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Maison individuelle 5 pièces 91 m² 6/8
Maison individuelle 5 pièces 91 m² 7/8
Maison individuelle 5 pièces 91 m² 8/8
399 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE, à proximité immédiate de la gare SNCF proche écoles et commerces, charmante maison avec studio indépendant loués avec très bon revenus locatif (2220 CC, baux meublés d'un an) , comprenant : séjour double avec cuisine us entièrement équipée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec wc, sous-sol total avec garage. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 24m² refait à neuf avec espace salon/ kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout édifié sur un terrain de 312 m² bien exposé. Contacter rapidement votre Agence DAVRIL Andrésy sur 01.39.74.67.26
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 455 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Situation
    Plateau Carnot
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1731 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Cuisine équipée : four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro onde~Fenetre double vitrage bois,~Ballon d'eau chaude pour la maison et le deuxieme pour le studio, laine de verre au grenier changé cette année.~Studio derriere loué 600 euros/mois mais locataire part en Aout 2020 Ancien, Calme, Centre ville, Maison, Pavillonnaire, Place de parking, Proche commerces, Proche commodités, Proche écoles, Proche écoles/commerces, Proche gare, Proche SNCF, Résidentiel, Sous-sol

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   13,50          
 0   Séjour   23          
 0   W.C.   0,90          
 0   Dégagement   4,70          
 0   Salle d'eau   4,50          
 0   Chambre 1   10,70          
 0   Chambre 2   10          
 0   Studio   24          

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
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