78700 CONFLANS SAINTE HONORINE A VENDRE // Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 179 m2

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  Ref. : 4318

  339 900 €

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  HERBLAY * EXCLUSIVITE * RARE sur le secteur, idéal 1ère acquisition avec potentiel d'agrandissement et évolution possible, située sur secteur pavillonnaire et résidentiel de la ville à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces, ses bords de Seine, écoles et gare (10 minutes à pieds), travaux à prévoir et à finaliser, une bonne et grande partie déjà effectué (double vitrage PVC/électricité 80%/isolation des combles/plomberie et chauffage/chaudière gaz 2000/parquet massif). Individuelle d'environ 65m² habitables édifiée sur 261m² d'un beau terrain exposé plein sud, clos et sans aucun vis à vis. Elle comprend.: Entrée dégagement, cuisine ouverte aménagée avec séjour lumineux accès direct sur terrasse et jardin, accès buanderie et cave partielle de 11m², chambre, salle de bains (à rénover) et WC séparé. Au premier.: Palier, 2 belles chambres (13 et 11M²), avec placards. Combles isolés 2021. Garage attenant 1 voiture + rangements divers de 13M². Stationnements extérieurs possible supplémentaires. Beau potentiel sur le secteur et travaux à effectuer. MAGNIFIQUE TERRAIN avec arrosage automatique. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY, CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - TOP SECTEUR, PAVILLONNAIRE et RESIDENTIEL de la VILLE PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS, GARE, CENTRE-VILLE, SES COMMERCES ETC. (10 minutes) - Individuelle et MAGNIFIQUE TERRAIN de 261M² EXPOSE PLEIN SUD - Travaux à prévoir mais une bonne partie déjà effectué - Potentiel d'agrandissement et évolution possible - Double vitrage PVC - Electricité refaite à 80% (tableau OK) - Isolation des combles - Plomberie + chauffage - Chaudière gaz 2000 - Parquet massif en bas et flottant en haut - Très BEAU jardin avec arrosage automatique - Cuisine aménagé 1 ans - Garage attenant 1 voiture + rangements divers de 13M² - Stationnements extérieurs supplémentaires possible

  Ref. : 5390

  289 500 €

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• Exclusivité
  
  Maison de caractère - Saint Ouen L'Aumône 4 pièce(s) 82 m2 - terrain de 628m² - Parfait état -

  SAINT OUEN L'AUMONE : *** EXCLUSIVITÉ *** ALERTE !!! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! SITUATION IDÉALE ! Située entre les GARES RER et SNCF, à moins de 8 minutes à PIEDS du CENTRE VILLE, des ÉCOLES élémentaires et du COLLÈGE : COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE des années 1900 PARFAITEMENT ENTRETENUE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE il y a 3 ans avec des PRESTATIONS DE QUALITÉ et une DÉCORATION SOIGNÉ. Elle vous offre au RDC : une entrée avec placard, un WC avec lave mains, un BEAU SÉJOUR / SALLE A MANGER et une CUISINE équipée donnant tous deux sur une TERRASSE exposée SUD OUEST. A l'étage, vous découvrirez : un palier / dégagement avec placards et une SUITE PARENTALE composée d'une BELLE CHAMBRE avec placards et d'une SALLE D'EAU avec WC. Le second étage dispose d'une GRANDE CHAMBRE avec placards (3ème CHAMBRE POSSIBLE FACILEMENT) et d'une salle de bains avec WC. Un S/ SOL TOTAL vient agrémenter le tout et comprend: une cave et une buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez un MAGNIFIQUE JARDIN CLOS d'env. 628m² sur lequel se trouve un GRAND GARAGE indépendant de 33m² avec électricité. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX, PARFAIT ÉTAT ET CACHET DE L'ANCIEN S'UNISSENT POUR MIEUX VOUS SÉDUIRE !!! UNE PERLE RARE A VISITER AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !!! Pour des renseignements précis sur ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire au 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com A VOS TÉLÉPHONES ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - MAISON en PARFAIT ÉTAT (entièrement rénovée il y a 3 ans) - CACHET ET CHARME DE L'ANCIEN - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée comprenant : hotte, plaque, four, lave vaisselle et meubles - Belle terrasse à l'arrière - Grand garage de 33m² avec électricité

  Ref. : 6655

  328 900 €

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