DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY * SECTEUR de FIN D'OISE à PROXIMITE RER A / LIGNE J CONFLANS *

ANDRESY * SECTEUR de FIN D'OISE à PROXIMITE RER A / LIGNE J CONFLANS * 1/14
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339 000 € **
ANDRESY * CHARMANTE MAISON divisée en deux * idéalement située sur le secteur de fin d'Oise à deux pas de la gare de Conflans fin d'Oise et de son RER A / ligne J, proche toutes commodités à pieds, ses bords de l'Oise. Idéal 1ère acquisition, 108m² au sol et 67 m² loi carrez, elle comprend.: Sous-sol total, garage double de 18m², buanderie, petite salle d'eau d'appoint et WC. Accès direct à terrasse et jouissance exclusive d'un beau et grand jardin clos sans vis à vis exposé sud-ouest. Au 1er.: Palier, séjour de 23m² avec balcon vue Oise exposé sud-est, grande cuisine aménagée équipée de 15m². Au second.: grand palier de 7m², possibilité bureau ou autres, salle d'eau neuve, 2 chambres avec placards chacune et WC. Dépendance chalet bois chauffé possibilité couchage ou autres. Bon état général et très agréable. Stationnement extérieur possible et garage. SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix au m2
    5059 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.83 %
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Copropriété

  • Détail procédure
    AUCUNE

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.63 m2
  • Surface au sol
    108 m2
  • Surface séjour
    23.35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations
    DIAGS GENERAUX à VENIR AINSI QUE LA SEFO.
    Nous et IAD (ces derniers 414Fai.)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Sous sol         Beton   TOTAL / PIECES DIVERSES 
    Garage         Beton   18,05m² 
    Buanderie         Beton   7,65m² 
    SDE + WC         Carrelage   1,67m² 
 1   Séjour Balcon   23,35   SE   Carrelage   vue Oise avec balcon 
 1   Cuisine   14,68   SO   Carrelage   grande équipée 
 2   Palier   7,40      Parquet   4,20 en dessous 1,80 possibilité bureau ou autres 
 2   W.C.   1,45      Carrelage   individuel 
 2   Salle de bains   3,95      Carrelage   neuve 
 2   Chambre 1   8,30   SE   Parquet   13,15 au sol 
 2   Chambre 2   7,50   SE   Parquet   12,6 au sol 
    Châlet            bois extérieur possibilité 3ème chambre 
    Jardin      SO      clos et sans vis à vis / jouissance exclusive 
    Garage            + stationnement extérieur 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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    Ref. : 5182
    399 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante