78570 ANDRESY Maison Andresy 5 pièces 82m2

449 000 € **

ANDRESY F'IN D'OISE, à 300 m de la gare RER A, proche toutes commodités charmante maison bien entretenue édifiée sur sous-sol total aménageable, (2m30 de hauteur) comprenant : entrée, séjour double avec accès terrasse de 12m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un wc, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 511m² exposé Sud/ Est. Au sous-sol : garage double, chaufferie buanderie, cave et atelier. Pour la visiter contacter votre agence DAVRIL Andrésy sur le 01.39.74.67.26.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
82 m²
3 chambre(s)
573 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix au m2
5475 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.23 %
Taxe Foncière
1492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
82 m2
Surface au sol
104 m2
Surface terrain
573 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Commentaires

Observations
Parcelle Ah 324 pour le passage en indivision.
Diag le 16/02
Sefo le 28 / 02

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	6		Carrelage
1	Séjour	26		Parquet Massif
1	Cuisine	8,82		Carrelage
1	Dégagement	4		Carrelage
1	Salle d'eau	5		Carrelage
1	W.C.	1,16		Carrelage
1	Chambre 1	11,18		Parquet Massif
1	Chambre 2	11,83		Parquet Massif
2	Chambre 3	8		Parquet	30 m² au sol

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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