DAVRIL
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78570 ANDRESY Andrésy * exclusivité * Maison 9 pièce(s) 202.50 m2 / SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL / MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS SO

Andrésy * exclusivité * Maison 9 pièce(s) 202.50 m2 /  SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL /  MAGNIFIQUE TERRAIN  CLOS SO 1/18
Andrésy * exclusivité * Maison 9 pièce(s) 202.50 m2 /  SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL /  MAGNIFIQUE TERRAIN  CLOS SO 2/18
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655 000 € **
ANDRESY * EXCLUSIVITE * située à l'abri des regards sur secteur résidentiel, prisé et pavillonnaire de la ville, proche de toutes commodités à pieds (quelques minutes), gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, du fait RER A si besoin (10MNS voiture), écoles, commerces, centre-ville et ses bords de Seine. CHARMANTE maison individuelle d'environ 202m² habitables (beaux volumes) édifiée sur un magnifique terrain de 746m² exposé plein sud-sud-ouest clos et sans aucun vis à vis (TOP) elle comprend.: Vaste hall d'entrée, séjour triple de 65m² lumineux sud-ouest avec cheminée et accès direct terrasse et jardin, salle à manger de 25m², possibilité chambre rez de chaussée, cuisine individuelle, salle de bains, WC, placards et accès sous-sol. A l'étage.: Palier, 5 grandes chambres (entre 13 et 19 m²), 2 salle de bains, lingerie, WC et placards. Rafraichissements globaux à prévoir. Sous-sol total comprenant.: garage double, caves, buanderie et atelier. Stationnements extérieurs. RARE SUR LA VILLE, SECTEUR RESDIENTIEL et belle maison pour projet familial, à visiter très rapidement. TOP EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY SEUL NUMERO 06_98_16_67_26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 203 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 746 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Prix au m2
    3234 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4252 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    202.5 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    746 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   3,43      Carrelage   avec placards 
    W.C.   1,36      Carrelage   individuel 
    Séjour triple   65,61   SE   Carrelage   lumineux accès direct jardin terrasse 
    Salle à manger   23,71   SO   Carrelage   possibilité chambre RDC 
    Cuisine   10,95      Carrelage   grande + individuelle 
    Rangement         Carrelage   placards 
 1   Dégagement placards   9,30      Moquette    
 1   Chambre 1   19,72   SO   Moquette   grands placards 
 1   Chambre 2   12,22   SO   Moquette   grands placards 
 1   Chambre 3   13,28   SE   Moquette   grands placards 
 1   Chambre 4   13,46   SE   Moquette   grands placards 
 1   Chambre 5   14,38      Moquette   grands placards 
 1   Mezzanine             
 1   Salle de jeux             
 1   Salle de bains   5,74      Carrelage   à rénover 
 1   W.C.   1,84      Carrelage   individuel 
 1   Salle de bains   5,06      Carrelage    
 1   Lingerie   2,44      Carrelage    
    Sous sol            total / double garage / cave / atelier / buanderie 
                ** BEAU JARDIN ** EXPO SO de 746m² CLOS 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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