78700 CONFLANS SAINTE HONORINE EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE ! SECTEUR CENTRE-VILLE - PARC DU PRIEURE

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  CONFLANS SAINTE HONORINE : *** SITUATION IDÉALE *** Au CALME, proche toutes commodités (GARES RER / SNCF, ÉCOLES, COLLÈGE et COMMERCES) ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT pour cette MAISON élevée sur SOUS-SOL TOTAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec PRESTATIONS DE QUALITÉ et DÉCORATION SOIGNÉE ! Elle vous propose, au RDC : une entrée avec placard, un WC avec lave mains, un BEAU SÉJOUR double avec EXPOSITION TRAVERSANTE EST OUEST et une CUISINE ÉQUIPÉE donnant tous deux accès au JARDIN ; à l'étage, vous découvrirez: un palier / dégagement desservant : une salle d'eau avec WC et 3 CHAMBRES avec placard dont une de 15m² et 2 donnant accès à un GRAND BALCON. Le SOUS-SOL se compose d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une buanderie et d'un GARAGE de 26m². JOLI JARDIN CLOS d'environ 150m² ! UNE AFFAIRE A NE PAS RATER !!! Pour des renseignements précis sur ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire au 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com A VOS TÉLÉPHONES ! Bien soumis à la copropriété, 12 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 500€. Pas de procédure en cours. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - MAISON entièrement rénovée - Fenêtres PVC double V. changée (2017 et 2022) - Volets roulants Électriques - Cuisine équipée refaite en 2020 compr.: hotte, plaque, four, L.V et meubles - Toiture refaite il y a 2 ans - Grenier avec escalier escamotable - Chaudière au GAZ VIESSMANN - Exposition traversante EST OUEST - S/ SOL TOTAL comprenant : garage, buanderie et pièce aménagée (bureau/ salle de jeux) - Charges copro comprennent: assurance copro et eau froide avec compteurs individuels. - SITUATION IDÉALE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ

  Ref. : 6638

  358 000 €

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  CHANTELOUP * SEUL MANDATAIRE * MAISON à RENOVER (gros travaux globaux de réhabilitation à prévoir), TOITURE EN GRANDE PARTIE REFAITE, CHAUDIERE GAZ, PLOMBERIE, ELECTRICITE (tableau), et RAVALEMENT RECENTS. BEAU et GROS POTENTIEL (beaux volumes), située au calme sur les hauteurs de la ville, zone pavillonnaire proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles. Charmante maison d'environ 50m² en l'état, éventuelle réhabilitation possible de 98m² au sol (82 m² loi carrez) plans effectués en ce sens, édifiée sur environ 118m² de terrain dont une cour. Elle comprend.: en rez de chaussée, pièce, buanderie cellier (chaudière) et cave. Au 1er.: accès par un escalier hors d'oeuvre, 3 pièces (possibilité séjour, cuisine, chambre et salle de bains), au second.: Grenier grande pièce de 17m² au sol (beau potentiel, 2 chambres + autres possible) Stationnements extérieurs possible. ABRI en DURE RANGEMENTS. GROS TRAVAUX à PREVOIR et POTENTIEL SYMPA. Seul numéro DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - SEUL MANDATAIRE - Travaux généraux à effectuer / BEAU et GROS POTENTIEL - A l'origine et en état environ 50m², plans d'une éventuelle réhabilitation effectué (voir agence si besoin) à savoir, beaux volumes de 97,74m² au sol et 81,7m² loi carrez - DEPENDANCE en DURE RANGEMENTS - TOITURE EN GRANDE PARTIE REFAITE/CHAUDIERE GAZ/PLOMBERIE/ELECTRICITE (tableau) et RAVALEMENT RECENTS - Possibilité 3/4 CHAMBRES / 2 pièce d'eau - Stationnements extérieurs - PROCHE TOUTES COMMODITES, CENTRE-VILLE à DEUX PAS et CALME PAVILLONNAIRE - GRENIER grande pièce au dernier étage de 17m² au sol (beau potentiel, 2 chambres + autres possible)

  Ref. : 5396

  179 000 €

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• Exclusivité
  
  EXCLUSIVITÉ / MAISON INDIVIDUELLE - 200M² HABITABLE - 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT - TERRAIN 816M²

  EXCLUSIVITÉ ! PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES. Maison INDIVIDUELLE d'une superficie de 199m² vous offre au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Séjour triple d'une superficie de 61.50m² avec accès Terrasse & Jardin, Cuisine Indépendante Équipée, Dégagement. Au premier : Palier desservant 4 chambres (13.20m², 14m², 21m², 11m²) avec toutes placards intégrés, Salle de bains (Baignoire & Douche). Le plus, un studio indépendant d'une superficie de 33m² comprenant : Entrée, Pièce principale, Salle d'eau, Rangements. Un sous/sol partiel comprenant une grande buanderie et une salle cinéma. Coup de coeur assuré. Le tout édifié sur un terrain clos & sans vis-à-vis de 816m². EXCLUSIVITÉ DAVRIL !!! Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite ? Contactez directement votre conseiller DAVRIL Mr EPAGNEAUD au 07_67_00_42_41 ou par mail e.epagneaud@davrilandresy.com Éragny offre un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main, avec cinq lignes de bus et la gare Éragny-Neuville à quelques pas seulement. Pour vos loisirs et besoins quotidiens, vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité. De plus, le marché Place du 8 Mai 45 anime les environs, offrant une variété de produits locaux.

  Ref. : 6627

  574 900 €

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