DAVRIL
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78570 ANDRESY Maison Andresy 9 pièce(s) 176 m2

Maison Andresy 9 pièce(s) 176 m2 1/13
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Maison Andresy 9 pièce(s) 176 m2 12/13
Maison Andresy 9 pièce(s) 176 m2 13/13
472 500 € **
Quartier DENOUVAL : A 2 pas des écoles primaires + collège, du complexe sportif, et à seulement 10 mn à PIED de la gare SNCF d'Andrésy (ligne J) desservant St Lazare.
Maison de caractère datant du 19 siècle nichée au fond de son jardin bucolique offrant de beaux volumes env. 171m² hab. Au RDC : Entrée, wc + lave-mains, penderie, salle à manger avec CHEMINÉE, salon, coin repas, cuisine aménagée avec un accès direct au garage avec grenier au dessus. Deux escaliers desservent l'étage : Paliers, 3 chambres, dégagement, salle de bains + wc. Au second, 3 chambres, grand bureau/poss. chambre (env. 16 m²), salle de bains + wc et dégagement avec placard. Le tout édifié sur un terrain clos d'env. 477 m² avec un beau jardin fleuri, une serre et une petite cave. BEAU POTENTIEL (prévoir des travaux). Contactez l'agence DAVRIL Au 01.39.74.67.26 pour tout renseignements complémentaires.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 171 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 477 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960€ et 6750€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    2763 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2927 EUR

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface loi Carrez
    171 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    117 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    - Passage "commun" pour se rendre au garage
    - Servitude (voir titre) escalier (Il n'est plus accessible)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18,70      Marbre   Cheminée fonctionnelle 
 0   Cuisine   13,07          
 0   Séchoir   2,07          
 0   Salle à manger   12,65      Marbre    
 0   W.C.   1,71         + lave-mains 
 0   Penderie   2,30      Marbre    
 0   Salon   18,44          
 1   Etage 1             
 1   Palier   3,26          
 1   Chambre 1   9,58          
 1   Chambre 2   16,92          
 1   Salle de bains   4,75         + WC 
 1   Chambre 3   19,74          
 2   Palier   2,05          
 2   Chambre 4   11,30          
 2   Chambre 5   8,04         traversante 
 2   Chambre 6   8          
 2   Dégagement   2,30         Lavabo 
 2   Bureau   15,89          
 2   Salle de bains   4,29         + WC 
 2   Dégagement placards   1,57          

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
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