DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison 7 pièce(s) - 4 chambres - S/ SOL TOTAL - Terrain de 978m² -

Maison  7 pièce(s) - 4 chambres - S/ SOL TOTAL - Terrain de 978m² - 1/18
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699 500 € **
CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** FIN D'OISE ! RARE SUR LE SECTEUR ! ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ ! EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! Situé à 10 min. à PIEDS des GARES RER / SNCF, des écoles et des commerces: BELLE MAISON de 1968 agrandie en 1995 vous offrant au RDC: une entrée sur un vaste et lumineux séjour de 35m² exposé EST SUD OUEST avec cheminée, une salle à manger de 25m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC; à l'étage, vous découvrirez: un palier / dégagement avec placards, 3 belles chambres avec placards, un dressing, une grande salle de bains et des WC séparés. Un S/ SOL TOTAL vient agrémenter le tout et comprend: un bureau, une buanderie, un cellier et un garage. Cabanon de jardin. Le tout est édifié sur un MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS d'environ 978m² arboré d'arbres fruitiers ! VOLUMES, LUMINOSITÉ et PRESTATIONS DE QUALITÉ S'UNISSENT POUR MIEUX VOUS SÉDUIRE !!! ATTENTION: COUP DE COEUR ASSURÉ ! SOYEZ RÉACTIFS ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'un RDV de visite ? Contactez l'agence DAVRIL au 01.39.72.33.55.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 978 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    729500 EUR
  • Prix
    699500 EUR
  • Prix au m2
    4371 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.36 %
  • Taxe Foncière
    2540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    978 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   35      Carrelage    
    Cuisine   8      Carrelage    
    Salon-Salle à manger   24      Carrelage    
    SDE + WC   3,60      Carrelage    
    Dégagement   1      Carrelage    
    Chambre 1   9,03      Carrelage    
 1   Couloir   12,50      Parquet    
 1   Chambre 2   9,50      Parquet   placards /13.50 SU 
 1   Chambre 3   11      Parquet   16 SU 
 1   Dressing   6,50      Parquet   9 SU 
 1   Chambre 4   11      Parquet   15 SU 
 1   W.C.   1,90      Carrelage    
 1   SDB + WC   6,08      Carrelage   9.50 SU 
 -1   Sous sol            chambre aménagé en ss sol 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante