DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison 7 pièce(s) 132 m2

Maison  7 pièce(s) 132 m2 1/14
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549 900 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE - À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE située dans quartier pavillonnaire à un petit 1/4 d'heure à pied de la gare SNCF (Ligne J - Paris St Lazare) , proche écoles maternelle, primaire et centre ville, d'environ 130m² habitables (160m² au sol), élevée sur sous-sol total divisé en belle entrée avec rangements, garage, buanderie, chaufferie, pièce avec accès jardin pouvant faire office de cuisine d'été, comprenant: en rez-de-chaussée: palier, belle cuisine ouverte sur coin repas (environ 30m²)avec accès terrasse et jardin, séjour avec cheminée, chambre avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains. À l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance extérieure isolée d'environ 37 m² . Édifiée sur un terrain arboré d'environ 523m² au calme sans vis à vis.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 523 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Prix au m2
    4165 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.26 %
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37.34 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR

Commentaires

  • Observations
    Cuisine avec meubles bas et hauts, hotte aspirante, plaque de cuisson induction, four, et lave-vaisselle. Double vitrage. Possibilité d'aménager la pièce du sous-sol en cuisine d'été. Dépendance idéale pour bureau télé-travail, salle de jeux ou autre.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Rez-de-chaussée             
 1   Palier   8,74      Carrelage    
 1   Cuisine - Salle à manger   24,73   S   Carrelage   avec accès terrasse et jardin 
 1   Séjour   24,57      Parquet   avec cheminée 
 1   Chambre 1   11,87      Parquet   avec placards 
 1   Salle de bains   8,80      Carrelage   double vasque 
 1   W.C.   1,75      Carrelage   avec lave-mains 
 2   Etage 1             
 2   Palier   5,82      Parquet Flottant   avec dégagement 
 2   Chambre 2   12,54      Parquet Flottant   avec placard en sous-pente 
 2   Chambre 3   10,78      Parquet Flottant   avec placard en sous-pente 
 2   Chambre 4   13,42      Parquet Flottant   avec placard en sous-pente 
 2   SDE + WC   7,31      Carrelage   avec placard en sous-pente 
 -1   Entrée - Dégagement   12,40      Carrelage   avec rangements 
 -1   Pièce à aménager   20,40      Carrelage   avec accès jardin 
 -1   Buanderie         Carrelage   10,92m² 
 -1   Chaufferie         Carrelage   12,68m² 
 -1   Garage         Carrelage   28,66m² 
    Dépendance             
    Pièce principale            26,96m² 
    Pièce            10,38m² 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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