DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 225 m2

Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 225 m2 1/16
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Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 225 m2 15/16
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710 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE, cette GRANDE MAISON au CALME d'une rue PAVILLONNAIRE vous offre une surface habitable de plus de 200m² et près de 300m² en surface utiles pour le plaisir des grandes familles! Elle offre un accès facile au GARES et se compose d'une grande entrée avec vestiaire, wc et douche. Un séjour d'environ 44 m² exposé SUD avec cheminée et accès terrasse, un grande cuisine équipée avec cellier, une salle de détente et de loisirs de près de 34 m² avec coin atelier (possibilité de réaménagement). À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche privative, 2 wc, de nombreux rangements et un salle d'eau. Vous trouverez aussi une grande cave (cave à vins, adoucisseur), une partie abritée attenante à la maison mais également un grand garage pour 3 voitures et rangements. Le grand terrain de près de 850 m² est arboré et exposé SUD !!!
Une Belle AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial DAVRIL au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 848 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Prix au m2
    3155 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface loi Carrez
    225.79 m2
  • Surface au sol
    294 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   19,65      Marbre    
 0   Séjour   33,68      Carrelage   possible appartement indépendant 
 0   Atelier   6,79          
 0   Vestiaire   3,86      Carrelage    
 0   W.C.   1,27      Carrelage    
 0   Salle d'eau   0,62         JUSTE UNE DOUCHE 
 0   Cuisine   23,36      Carrelage   TOUT RESTE 
 0   Placard   0,62          
 0   Séjour   44,10      Marbre    
 1   Palier   15,41      Parquet   placards tout le long du couloir 
 1   Chambre 1   17,26      Parquet    
 1   Salle de bains   12,64      Carrelage   bains+douche+wc 
 1   W.C.   1,30      Carrelage    
 1   Salle d'eau   10,32      Carrelage   BALLON D'EAU CHAUDE RÉCENT 
 1   Chambre 2   13,45      Parquet    
 1   Chambre 3   9,43      Parquet    
 1   Chambre 4   11,97      Parquet    
 -1   Chaufferie   14,09         CUVE à FIOUL 
 -1   Cave   13,67          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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