DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * maison individuelle *SECTEUR de FIN D'OISE ! RER A à quelques minutes...

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249 000 € **
ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * SECTEUR de FIN D'OISE ! RER A à quelques minutes? RARE, idéal 1ère acquisition à deux pas toutes commodités, gares, écoles, commerces. Dans petite copropriété (faibles charges) résidentielle, charmante maison individuelle de plain pieds d'environ 44,46 m² habitables + 5 m² de véranda édifiée sur un beau petit terrain clos de 178m². Elle comprend.: Entrée sur véranda avec placard, séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres avec grands placards, sde avec fenêtre et WC. Bon état général. Double vitrage PVC et chaudière gaz 5 ans. Tableau électrique OK. Appentis attenant, rangements divers extérieurs et place de parking privative extérieure. Vide sanitaire + cave. Idéal 1ère acquisition à deux pas du RER A Conflans fin d'Oise.! SEUL MANDATAIRE A VISITER RAPIDEMENT, contactez votre conseiller Julien DEMARET 06_98_16_67_26 ou l'agence 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 178 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 29/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    5600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    50

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.46 m2
  • Surface loi Carrez
    44.46 m2
  • Surface au sol
    49.12 m2
  • Surface séjour
    17.9 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    SAS      SE   Carrelage   véranda lumineuse 5,47 non compté carrez 
    Séjour   11,09   SO   Carrelage    
    Cuisine   6   SO   Carrelage   aménagée US 
    W.C.   0,69      Carrelage   indépendant 
    Salle d'eau   2,61      Carrelage   avec fenêtre 
    Dégagement placards   5,58      Carrelage   avec placards 
    Chambre 1   9,93   SE   Parquet   avec grands placards 
    Chambre 2   7,75   SO   Parquet   avec grands placards 
                ** VIDE SANITAIRE ** 
                ** CAVE PRIVATIVE ** 
                ** PETIT JARDIN SYMPA ** 

Prendre contact avec l'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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