DAVRIL
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78570 ANDRESY EXCLUSIVITE * MAISON de PLAIN PIEDS avec 4 CHAMBRES * SECTEUR RESIDENTIEL

EXCLUSIVITE * MAISON de PLAIN PIEDS avec 4 CHAMBRES * SECTEUR RESIDENTIEL 1/15
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378 000 € **
ANDRÉSY - EXCLUSIVITE - Domaine pavillonnaire, espaces verts et terrain de tennis, proche commodités à pieds, écoles, collège, gare SNCF (5 minutes Ligne J - St Lazare), MAISON de PLAIN-PIEDS en parfait état général (refait dans son intégralité) de 97,52 m² habitables avec la jouissance exclusive de 278m² de terrain clos sans vis à vis bien exposé est, sud-ouest. Elle comprend.: Entrée placards, BEL espace de vie de 27m² lumineux accès direct terrasses et jardin, cuisine, salle d'eau, WC, 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains + WC, bureau. Beau jardin clos de 278 m² avec 2 terrasses neuves sans vis-à-vis. Abri de jardin en dur. Box extérieur indépendant. Un véritable havre de paix. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 278 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 28/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Prix au m2
    3876 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des espaces verts, Syndic et entretien toiture une fois tous les deux ans
  • Taxe Foncière
    1866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    693
  • Dont lots d'habitation
    276
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.52 m2
  • Surface loi Carrez
    98.02 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    278 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   8,40      Parquet    
    Cuisine   9,22   SO   Carrelage    
    Séjour double   26,45   SO   Parquet   avec cheminée très lumineux triple expo 
    Salle d'eau   1,94      Carrelage    
    W.C.   1,12      Carrelage   individuel 
    Bureau   3,56      Parquet   ou autres 
    Chambre 1   11,97      Parquet   avec placards 
    Chambre 2   8,97      Parquet    
    Chambre 3   8,95   SE   Parquet   avec placards 
    Chambre 4   12,49   SO   Parquet   parentale 
    SDB + WC   4,45      Carrelage    
                **BOX INDEPENDANT ** 
                ** ABRI JARDIN DURE ** 
                ** BEAU JARDIN CLOS ** 278M² 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 693 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante