DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE A VENDRE ! SECTEUR CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES

A VENDRE ! SECTEUR CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES 1/16
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525 000 € **
RARE SUR LE SECTEUR! CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
PRESTATIONS SOIGNÉES pour cette maison d'une superficie de 119m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Salon/Séjour, Cuisine équipée, Placards, Wc avec lave-mains, Buanderie, 2 Chambres.
- Au 1er Étage : Palier, 1 Chambre avec Mezzanine, Salle de bains avec WC.
- En Souplex : Dégagement, 1 Chambre, Pièce (Possibilité dressing).
Une belle TERRASSE sans vis-à-vis Exposé SUD-OUEST et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette belle affaire.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 640m².

Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement l'agence au 01_39_72_33_55
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 640 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    4411 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    111 m2
  • Surface au sol
    119 m2
  • Surface séjour
    32.7 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Performance Numérique
    25/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   5,20          
 Rdc   W.C.   0,85          
 Rdc   Buanderie   3,40          
 Rdc   Séjour - Salon - Cuisine   32,70          
 Rdc   Palier   7          
 Rdc   Chambre 1   9          
 Rdc   Chambre 2   10,20          
 1er   Palier   5,65          
 1er   Salle de bains   6,10         + WC 
 1er   Chambre 3   20,60          
 -1   Palier   2          
 -1   Chambre 4   10          
 -1   Cave   6,30          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante