DAVRIL
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78955 CARRIERES SOUS POISSY EXCLUSIVITE * CHARMANTE Meulière * VOLUME et CACHET de L'ANCIEN *

EXCLUSIVITE * CHARMANTE Meulière * VOLUME et CACHET de L'ANCIEN * 1/13
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EXCLUSIVITE * CHARMANTE Meulière * VOLUME et CACHET de L'ANCIEN * 13/13
349 000 € **
CARRIERES SOUS-POISSY * EXCLUSIVITE * située vieille ville au calme, secteur pavillonnaire et résidentiel à deux pas des commodités, commerces, écoles et gares. Charmante Meulière (parquet, tomettes d'origines, hauteur sous-plafond et cheminées), individuelle d'environ 130m² habitables édifiée sur 261m² de terrain exposé sud-est. Elle comprend.: Entrée, grande cuisine, séjour, salle à manger ou chambre en rez de chaussée, cheminées pour chacune des pièces, pièce coin eau, WC, accès sous-sol, cave. Grande pièce attenante sur deux niveaux (accès au 1er à créer, énorme potentiel de 80m²) Au 1er étage.: Palier, 3 grandes chambres avec cheminées dont 1 avec dressing, salle de bains et rangements. Maison saine avec travaux à prévoir. Sous-sol total. Possibilité de création stationnement extérieur. A VISITER RAPIDEMENT. SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 261 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2726 EUR
  • Prix de présentation
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.58 %
  • Taxe Foncière
    1291 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface au sol
    128 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    261 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations
    Seront à condamner une porte et une fenêtre (pièce appelée coin eau en rdc) pour ne pas gêner le LOT B - SVP BIEN VOIR PLAN GEOMETRE SUR SERVEUR. Possibilité de petites servitudes existantes comme "gouttières, débord de toit etc..." RIEN DE +.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée         Carrelage   TOMETTES 
    Cuisine   16,80   SE   Carrelage   TOMETTES 
    Salle à manger   20   SO   Parquet Massif   ou CHAMBRE 1 en RDC 
    Séjour   17,18   SE   Parquet Massif    
    W.C.   1,31      Carrelage    
    Pièce   10,78      Carrelage   avec coin eau 
    Sous sol            accès au sous-sol + cave 
    Pièce         Beton   pièce sur deux niveaux environ 80m² 
 1   Palier   4,64      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   16,30      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   12,40      Parquet Massif   avec dressing 
 1   Chambre 4   16,80      Parquet Massif   avec grand dressing 
 1   Dressing   4,90      Parquet Massif    
 1   Salle de bains   6,70      Carrelage    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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