DAVRIL
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78570 ANDRESY * ANDRESY * - belle Propriété individuelle / SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL

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789 000 € **
ANDRESY * RARE sur la ville. BELLE et CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE, située sur un des secteurs les plus résidentiel de la ville proche toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J, écoles, centre-ville, ses commerces et ses bords de Seine. Maison d'environ 171m² habitables édifiée sur un magnifique terrain exposé sud-sud ouest, clos avec une belle vue dégagée sur la vallée de 944m². Elle comprend.: Hall d'entrée, espace avec grandes baies vitrées très lumineux, séjour, salle à manger (40m²) accès terrasse SE, avec cheminée, cuisine, accès belle terrasse intime SO, lingerie et WC. Demi-niveau.: grand palier (bureau) 2 chambres, dressing et salle d'eau. Au second.: pièce bureau de 12m², mezzanine (16m² possibilité chambre) WC, salle d'eau et grande chambre de 22m². Rangements. Sous-sol partiel, garage, atelier et cave. Stationnements extérieurs. Maison très bien entretenue. Abri de jardin. A VISITER RAPIDEMENT BELLE AFFAIRE DAVRIL ANDRESY 06_98_16_67_26. COUP DE COEUR ASSURE et beau jardin paysagé.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 172 m²
  • 4 chambre(s)
  • 944 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. Pour la date de référence 03/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    789000 EUR
  • Prix au m2
    4592 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171.8 m2
  • Surface séjour
    40.14 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2
  • Surface terrain
    944 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   10,04      Carrelage   grande + vaste entrée + placards 
    Pièce à vivre   10,56   SE   Carrelage   SERRE - grandes baies vitrées top 
    Salon   22,38   SE   Carrelage   lumineux + baies vitrées 
    Salle à manger   7,20   SE   Carrelage   en + 
    Cuisine   11,45   SO   Carrelage    
    Buanderie   8,34      Carrelage   lingerie + cellier 
    W.C.   1,50      Carrelage   individuel avec lave mains 
    Dégagement   2,97      Carrelage   accès garage + sous-sol partiel 
    Palier   6,88      Parquet   ** demi-niveau ** 
    Chambre 1   10,54   SE   Parquet    
    Chambre 2   11,22   SO   Parquet    
    Salle d'eau   4,07      Carrelage   accès direct 2 chambres 
    Dressing   3,70      Parquet   grands rangements 
 1   Pièce   12,50      Parquet   BUREAU 
 1   Salle d'eau   7,50      Carrelage   avec fenêtre 
 1   Chambre 3   21,60   SE   Parquet   grande 
 1   Dégagement   1,50      Parquet    
 1   W.C.   1,50      Carrelage   individuel 
 1   Mezzanine   16,35      Parquet   possibilité 4ème chambre 
                ** SOUS-SOL PARTIEL / CAVE BUANDERIE ATELIER ** 
                ** BEAU TERRAIN 944M² ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
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