DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 - 3 chambres - Situation idéale - Cour commune -

Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 90 m2 - 3 chambres - Situation idéale - Cour commune - 1/18
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338 000 € **
CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** EMPLACEMENT IDÉAL ! Située en PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE, à 2 PAS de la GARE SNCF, des commerces, des bords de Seine et des ÉCOLES: BELLE MAISON DES ANNÉES 1900 PARFAITEMENT ENTRETENUE vous offrant tout le CHARME et le CACHET de l'ANCIEN, elle vous propose au RDC: une entrée, un séjour exposé SUD, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et des WC avec lave mains. A l'étage: vous découvrirez: un vaste palier / dégagement, une grande chambre de 15m² et une salle de bains avec WC équipée d'une baignoire et d'une douche. Le second niveau est composé d'un palier et de 2 grandes chambres avec placards. Le tout est agrémenté d'un S/ SOL comprenant: deux belles pièces et une buanderie. COUR COMMUNE à l'arrière de la maison. UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS A LA VENTE ! SOYEZ RÉACTIFS ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite contactez directement votre agence DAVRIL 01_39_72_33_55.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- MAISON DE VILLE avec COUR COMMUNE
- CHARME et CACHET de l'ancien (parquet en chêne, cheminée en marbre etc ...)
- BELLE VUE
- FENETRES en PVC double Vitrage
- Cuisine U.S équipée comprenant: four, hotte, plaque, L.V et meubles
- Chauffage individuel au GAZ avec chaudière récente (2018)
- EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX (centre ville, bords de Seine, GARE et écoles)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 44 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    338000 EUR
  • Prix
    338000 EUR
  • Prix au m2
    3755 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,40      Parquet    
 RDC   Cuisine   6      Parquet    
 RDC   Séjour   19   S   Parquet    
 RDC   W.C.   1      Carrelage   avec lave mains 
 1ER   Palier   1,25      Parquet    
 1ER   Dégagement   4,70      Parquet    
 1ER   SDB + WC   7,15      Carrelage   + douche 
 1ER   Chambre 1   14      Parquet   avec cheminée 
 1ER   Dégagement placards   6      Parquet    
 2EME   Palier   4,55      Parquet   3,35 
 2EME   Chambre 2   11,05      Parquet   7,70 avec placard 
 2EME   Chambre 3   17,30      Parquet   11,40 avec placard 
 -1   Pièce   16         pas habitable 
 -1   Pièce   8         pas habitable 
 -1   Buanderie   2         pas habitable 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante