DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 125 m2

Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 125 m2 1/10
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Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 125 m2 10/10
525 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE PROCHE écoles, commerces et GARE SNCF SAINTE HONORINE.
Cette BELLE MAISON comblera toute la FAMILLE avec sa grande pièce de vie avec POÊLE à BOIS, ACCÈS TERRASSE et JARDIN, sa CUISINE entièrement équipée, 4 CHAMBRES dont une GRANDE SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing privatifs, NOMBREUX RANGEMENTS et UN GRAND GARAGE avec coin BUANDERIE, CHAUFFERIE. Le TOUT sur 713 m² de TERRAIN PAYSAGÉ agrémenté d'une PISCINE hors-sol.
Une BELLE MAISON suivie par Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial E.I. au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Construction TRADITIONNELLE "GD Construction"
- Fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC
- Cuisine entièrement équipée avec ilôt
- 4 Chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau et rangement
- Chauffage Gaz avec chaudière à condensation "Frisquet" récente
- TERRASSE exposée SUD-OUEST
- PROXIMITÉ des TRANSPORTS, COMMERCES, ÉCOLES...
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 713 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 07/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    4906 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    2398 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Utile
    125 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    713 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,90      Carrelage   Placard 
 0   Séjour - Salle à manger   34   SO   Carrelage   Poêle à bois récent 
 0   Cuisine   11,35      Carrelage   accès garage 
 0   Garage   22      Carrelage   Chaufferie, buanderie 
 0   Chambre 1   18,95      Parquet   salle d'eau + dressing 
 1   Palier   3,12      Parquet    
 1   Chambre 2   10      Parquet   Placard 
 1   Chambre 3   9,50      Parquet   Placard 
 1   Chambre 4   14      Parquet   Placard 
 1   Salle de bains   5,50      Rvt_sol   2 ans 
 1   W.C.   1,50      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante