DAVRIL
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78570 ANDRESY Maison 5 pièces 106 m2

Maison 5 pièces 106 m2 1/11
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Maison 5 pièces 106 m2 9/11
Maison 5 pièces 106 m2 10/11
Maison 5 pièces 106 m2 11/11
399 900 € **
ANDRESY FIN D'OISE, dans un environnement calme et pavillonnaire, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A et de la ligne J, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports), jolie maison totalisant 106 m² comprenant une spacieuse et agréable véranda de 17m², séjour, salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et 2 wc, très grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu pour les enfants. garage attenant avec possibilité de stationner un véhicule, le tout édifié sur un terrain exposé plein sud de 262 m². coup de coeur assuré contacter rapidement votre agence DAVRIL Andrésy sur le 01.39.74.67.26
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 262 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1610€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Prix au m2
    3759 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.25 %
  • Taxe Foncière
    2068 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.38 m2
  • Surface loi Carrez
    106.38 m2
  • Surface au sol
    114 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations
    Assainissement non conforme 2 gouttières et siphon de sol se mélangent dans les eaux usées

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   16,50   S   Carrelage    
 0   Salle à manger   12,13   S   Lino    
 0   Séjour   15,62      Lino    
 0   W.C.   1,28   S   Carrelage    
 0   Chambre 1   14,71      Parquet    
 0   Cuisine   10,36      Carrelage    
 1   Chambre 2   11,58      Parquet    
 1   Dégagement   3,25      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,29      Lino    
 1   Bureau   6,70      Parquet    
 1   Chambre 3   10,96      Parquet    
 0   Garage   31,23          

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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