DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * maison individuelle *SECTEUR de FIN D'OISE ! RER A à quelques minutes...

ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * maison individuelle *SECTEUR de FIN D'OISE ! RER A à quelques minutes... 1/12
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210 000 € **
ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * SECTEUR de FIN D'OISE ! RER A à quelques minutes? RARE, idéal 1ère acquisition à deux pas toutes commodités, gares, écoles, commerces. Dans petite copropriété (faibles charges) résidentielle, charmante maison individuelle de plain pieds d'environ 44,46 m² habitables + 5 m² de véranda édifiée sur un beau petit terrain clos de 178m². Elle comprend.: Entrée sur véranda avec placard, séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres avec grands placards, sde avec fenêtre et WC. Bon état général. Double vitrage PVC et chaudière gaz 5 ans. Tableau électrique OK. Appentis attenant, rangements divers extérieurs et place de parking privative extérieure. Vide sanitaire + cave. Idéal 1ère acquisition à deux pas du RER A Conflans fin d'Oise.! Contactez l'agence DAVRIL au 01.39.74.67.26 pour tout renseignements complémentaires.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 178 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    4723 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AUCUNE
  • Quote part de charges
    50

Surfaces

  • Surface
    44.46 m2
  • Surface loi Carrez
    44.46 m2
  • Surface au sol
    49.12 m2
  • Surface séjour
    17.9 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    SAS      SE   Carrelage   véranda lumineuse 5,47 non compté carrez 
    Séjour   11,09   SO   Carrelage    
    Cuisine   6   SO   Carrelage   aménagée US 
    W.C.   0,69      Carrelage   indépendant 
    Salle d'eau   2,61      Carrelage   avec fenêtre 
    Dégagement placards   5,58      Carrelage   avec placards 
    Chambre 1   9,93   SE   Parquet   avec grands placards 
    Chambre 2   7,75   SO   Parquet   avec grands placards 
                ** VIDE SANITAIRE ** 
                ** CAVE PRIVATIVE ** 
                ** PETIT JARDIN SYMPA ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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