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  5. Ref. : 5263

78570 CHANTELOUP LES VIGNES CHANTELOUP * EXCLUSIVITE * PLAIN PIEDS à deux pas d'Andrésy * Idéal 1ère acquisition

CHANTELOUP * EXCLUSIVITE * PLAIN PIEDS à deux pas d'Andrésy * Idéal 1ère acquisition 1/15
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CHANTELOUP * EXCLUSIVITE * PLAIN PIEDS à deux pas d'Andrésy * Idéal 1ère acquisition 15/15
259 000 € **
CHANTELOUP * EXCLUSIVITE * RARE * idéalement située secteur pavillonnaire calme en limite d'Andrésy et proche de toutes commodités à pieds, gares (Andrésy 10Mns) et Chanteloup), écoles et commerces. Charmante maison de plain pieds d'environ 80m² habitables édifiée sur un très beau terrain clos sans vis à vis exposé sud-ouest de 451m². Elle comprend.: Entrée, dégagement avec placards, séjour, salle à manger lumineux avec cheminée accès direct terrasse 30m² et jardin, cuisine aménagée, pièce attenante de 8m², 2 chambres dont une avec cheminée, salle de bains rangements, WC, cellier et rangements. Sous-sol partiel et stationnements extérieurs. Bon état général et idéal 1ère acquisition. Barbecue et cabanon dans jardin. A VISITER TRES RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com ou l'agence au 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 451 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€. Pour la date de référence 03/08/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    CHANTELOUP LES VIGNES
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Prix au m2
    3197 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface au sol
    81 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    451 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement         Carrelage    
    Pièce   8,02      Carrelage   diverses possibilités bureau ou autres 
    Séjour - Salle à manger   30,38   SO   Carrelage   cheminée accès direct terrasse et jardin 
    Cuisine   8,55      Carrelage   aménagée 
    Chambre 1   11,76      Parquet   avec cheminée 
    Chambre 2   8      Parquet    
    Salle de bains   6,30      Carrelage   avec grands placards 
    W.C.   1,51      Carrelage   séparé 
    Dégagement placards   4      Carrelage   rangements divers cellier 
    Cellier   2      Parquet   arrivée d'eau 
    Sous sol            partiel sur l'origine du Bien 
          SO      ** BEAU JARDIN de 826m² ** 
                ** stationnements extérieurs ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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