DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 75 m2

Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièce(s) 75 m2 1/12
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390 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE à 2 minutes du CENTRE HISTORIQUE, cette JOLIE MAISON rénovée vous place entre GARE SNCF SAINTE HONORINE et GARES RER/SNCF FIN d'OISE. Elle offre une entrée avec rangement, WC, salon avec CHEMINÉE, cuisine équipé avec coin repas et accès terrasse et jardin. À l'étage: 2 chambres, salle de bains avec WC. En SOUPLEX : palier, suite parentale, buanderie/chaufferie avec accès jardin. Le tout sur 214 m² de terrain clos et exposé EST-OUEST et permettant de ranger votre véhicule.
Une belle affaire suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- PIERRE DE VIGNY
- Chaudière gaz à condensation récente
- Climatisation réversible
- Fenêtres DOUBLE VITRAGE
- Cuisine entièrement équipée ouverte
- SITUATION IDÉALE


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 214 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 08/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    5200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    62.33 m2
  • Surface Utile
    87 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4      Carrelage   Placard 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   24      Carrelage   cuisine éq. avec accès jardin, cheminée tubée 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Palier   1,20      Parquet    
 1   Chambre 1   11      Parquet   PLACARD 
 1   Chambre 2   13      Parquet   PLACARD 
 1   Salle de bains   3      Carrelage   WC broyeur 
 -1   Dégagement   4          
 -1   Dressing   3,50      Carrelage    
 -1   Chambre 3   10      Carrelage    
 -1   Salle d'eau   3,50      Carrelage   WC broyeur 
 -1   Buanderie   8,50      Carrelage   ACCES JARDIN 

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante