DAVRIL
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78780 MAURECOURT EXCLUSIVITE * MAURECOURT * SITUATION IDEALE et RESIDENTIELLE * GARE RER A CONFLANS

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MAURECOURT * EXCLUSIVITE * secteur de fin d'Oise TOP, idéalement située quartier résidentiel, pavillonnaire au calme proche commodités à pieds, gare RER A Conflans fin d'Oise (8/10Mn), SNCF, école, centre-ville et ses commerces. CHARMANTE maison de bonne qualité de construction, individuelle d'environ 125m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos bien sud-ouest, à l'abri des regards sur l'arrière (intime) de 597m². Elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger lumineux accès direct terrasse et jardin, cuisine 13m², 2 chambres et salle de bains de rez de chaussée, WC. Au premier.: Palier, 2 grandes chambres de 16m², salle d'eau et grenier sous-toiture aménageable de 10m² (potentiel), rangements. Sous-sol total (grand) cave, atelier et double garage. Stationnements extérieurs. Bon état général. Petite dépendance extérieure. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY à VISITER RAPIDEMENT, contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.
** 489 000 € honoraires inclus | 469 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 597 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78780
  • Ville
    MAURECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Prix au m2
    3912 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    597 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   5,85      Carrelage   placards 
    Séjour - Salle à manger   30   SO   Carrelage   lumineux double expo avec cheminée 
    Cuisine   13   SO   Carrelage   grande 
    Chambre 1   10,13      Parquet    
    Chambre 2   13,64      Parquet    
    Salle de bains   3,75      Carrelage    
    W.C.   1,03      Carrelage   individuel 
 1   Palier   7,46      Parquet    
 1   Chambre 3   16,44   SO   Parquet   grande 
 1   Chambre 4   15,66      Parquet   grande 
 1   Salle d'eau   4,75      Carrelage    
 1   Grenier         Parquet   sous toiture (potentiel) à aménager 10m² 
          SO      ** BEAU JARDIN ** 
                ** GRAND SOUS-SOL TOTAL ** 
                ** STATIONNEMENTS EXTS. ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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