DAVRIL
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78780 MAURECOURT * MAURECOURT secteur TOP * BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION *

* MAURECOURT secteur TOP * BELLE QUALITE DE CONSTRUCTION * 1/15
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549 000 € **
MAURECOURT * idéalement située zone pavillonnaire, résidentielle de la ville (TOP) proche commodités à pieds, gares ligne J / RER A, écoles, centre-ville ses commerces. Belle et bonne qualité de construction pour cette jolie maison d'environ 180m² habitables édifiée sur un beau terrain clos bien exposé de 934m². Elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger les deux accès direct terrasse et jardin sud, grande cuisine 15m², 2 grandes chambres, sde et WC. Au 1er.: Palier, 3 grandes chambres (13/15m² vue splendide sur Défense) sde, pièce de 30m² (chambre 6, autres?) accès au comble aménageable plancher ok avec escalier escamotable si besoin et WC. Grand sous-sol total de 95m², double garage, buanderie chaufferie, atelier et cave. Nombreux rangements. Panneaux solaires, double vitrage et électricité OK. Belle maison familiale à visiter rapidement. SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY et votre conseiller Julien DEMARET 06_98_16_67_26 / 01.39.74.67.26.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 179 m²
  • 6 chambre(s)
  • 934 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78780
  • Ville
    MAURECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    3067 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    934 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   12,80      Carrelage   avec placard rangement 
    Séjour - Salle à manger   34,15   S   Carrelage   avec cheminée + accès terrasse jardin 
    Cuisine   13,55   S   Carrelage   US aménagée 
    Chambre 1   13,86      Parquet   avec placard 
    Placard         Parquet   rangements 
    Chambre 2   11,94      Parquet   avec placard 
    W.C.   1,62      Carrelage   individuel 
    Salle d'eau   6,81      Carrelage   récente 
 1   Palier   7,25      Parquet    
 1   Chambre 3   11,69      Parquet   avec placard + vue TOP 
 1   Chambre 4   13,03      Parquet   avec placard + vue TOP 
 1   Chambre 5   15,76      Parquet    
 1   Placard   1,98      Parquet   rangements 
 1   Salle d'eau   3,80      Carrelage    
 1   W.C.   1,53      Carrelage   individuel 
 1   Pièce aménagée   30      Moquette   grande chambre 6 accès comble 
    Sous sol            ** très grand 50m² ** 
                ** BEAU JARDIN 934M² ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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