DAVRIL
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78780 MAURECOURT MAURECOURT ** SECTEUR FIN D'OISE PROCHE RER A CONFLANS ** BEAUX VOLUMES

MAURECOURT ** SECTEUR FIN D'OISE PROCHE RER A CONFLANS ** BEAUX VOLUMES 1/18
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MAURECOURT ** SECTEUR FIN D'OISE PROCHE RER A CONFLANS ** BEAUX VOLUMES 18/18
549 900 € **
MAURECOURT * MAISON MEEKER de 1995 * située dans une allée au calme, zone pavillonnaire proche toutes commodités à pieds, gares RER A Conflans fin d'Oise, SNCF ligne J, écoles, centre-ville et ses commerces. Maison familiale individuelle de 147m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos sans vis à vis exposé plein sud. Elle comprend.: Entrée dégagement, grande cuisine, séjour, salle à manger de 50m² lumineux avec cheminée accès direct terrasse 30m² et jardin, WC et accès garage attenant (coin buanderie) au premier.: Palier, 5 grandes CHAMBRES placards dont 1 suite parentale, 2 salle de bains dont 1 privative, 2 WC. Au second.: grenier de 45m² (nombreuses possibilités, 6ème chambre sans soucis) garage attenant et stationnements extérieurs. Bon état général et beaux volumes. A VISITER RAPIDEMENT DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.:

- double vitrage PVC + volets roulants électriques en bas
- beaux volumes
- cheminée fonctionnelle
- 5/6 CHAMBRES dont 1 suite parentale
- cuisine aménagée équipée
- jardin exposé sud
- garage attenant avec coin buanderie
- consommation électrique environ 230€ mensuelle
- proximité gare RER A Conflans fin d'Oise
- grenier de 45m²
- stationnements extérieurs

ENVIRONNEMENT et SITUATION de QUALITES
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 147 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 471 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2650€. Pour la date de référence 03/12/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78780
  • Ville
    MAURECOURT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Prix au m2
    3740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.8 %
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface loi Carrez
    147 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    471 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   4,08      Carrelage   placards 
    Cuisine   13,20      Carrelage   aménagée équipée 
    Séjour - Salle à manger   50   S   Parquet   accès direct terrasse / jardin sud 
    W.C.   1      Carrelage   avec lave mains + individuel 
 1   Palier   6,19      Parquet   grand 
 1   Chambre 1   16,56      Parquet   avec placards 
 1   Chambre 2   11,23   S   Parquet   avec placards 
 1   Chambre 3   10,31   S   Parquet   suite parentale 
 1   SDB + WC   5,19      Carrelage   privative avec fenêtre 
 1   Chambre 4   11,28      Parquet   avec placards 
 1   Chambre 5   14,64      Parquet    
 1   Salle de bains   3,38      Carrelage   avec fenêtre 
 1   W.C.   1      Carrelage   individuel 
 2   Grenier         Parquet   45 M² PAS PRIS SUR HAB. chambre ou autres 
                ** BEAU JARDIN 471M² ** 
                ** GARAGE ATTENANT + COIN BUANDERIE ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
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