DAVRIL
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78570 ANDRESY ** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2

** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 1/12
** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 2/12
** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 3/12
** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 4/12
** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 5/12
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** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 11/12
** SECTEUR PRISE et RESIDENTIEL ** Maison Andrésy 6 pièce(s) 129.01 m2 12/12
399 000 € **
ANDRÉSY - Dans quartier et environnement recherché, résidentiel et calme à deux pas de toutes commodités, gares, centre-ville et ses bords de Seine, CHARMANTE MAISON ancienne d'"environ 129m² habitables (115,61m² Carrez), jouissance exclusive d'un terrain arboré et paysagé en palier, comprenant en rez de chaussée, garage, atelier, buanderie et belle cave voûtée. Au premier.: entrée dégagement, séjour double, cuisine avec accès terrasse et jardin, salle de bains, débarras, WC séparé. Au second.: 4 CHAMBRES avec belle vue. Jouissance privative d'un jardin. Chaudière gaz récente. Prévoir travaux de rafraîchissement. Agence DAVRIL ANDRÉSY - 01.39.74.67.26
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 129 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 440 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3092 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    129.01 m2
  • Surface loi Carrez
    115.61 m2
  • Surface au sol
    129.01 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    Chaudière gaz récente.
    Belle cave voûtée.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Rez-de-chaussée         Carrelage    
 0   Entrée   8,52      Carrelage   avec atelier + buanderie 
 0   Garage            + grande cave voutée 
 1   Etage 1             
 1   Dégagement   11,71      Carrelage   17,74m² au sol 
 1   Séjour double   24,15   E   Carrelage    
 1   Débarras   1,92      Carrelage    
 1   Cuisine   14,26   O   Carrelage   accès jardin 
 1   W.C.   1,31      Carrelage   individuel 
 1   Salle de bains   6,69      Carrelage    
 2   Combles         Parquet    
 2   Dégagement   2,53      Parquet    
 2   Chambre 1   12,59   S   Parquet   avec placard 
 2   Chambre 2   12,44   S   Parquet   avec placard 
 2   Chambre 3   10,41      Parquet    
 2   Chambre 4   9,08      Parquet   16,45m² au sol 
                ** GARAGE + BUANDERIE + ATELIER ** 
                ** GRANDE CAVE VOUTEE ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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