78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièces.

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€279 000.00 **

CONFLANS SAINTE HONORINE, Dans un Quartier Pavillonnaire Prisé et recherché à 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, écoles et Proche des Commerces. Maison Individuelle comprenant: Une Cuisine aménagée , un Séjour salon avec cheminée, deux Belles Chambres, Salle d'eau, Wc. Sous-sol Partiel le tout Edifié sur un terrain d'une superficie de 315m². RARE SUR LE SECTEUR - Chauffage au Gaz.
Exclusivité DAVRIL CONFLANS.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement votre agence DAVRIL au 01_39_72_33_55.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
64 m²
2 chambre(s)
315 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Prix au m2
4359 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.94 %
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
315 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Date Diagnostic Performance Numérique
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations
Droit de passage au profit du Lot arrière.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	9
	Séjour	25
	W.C.	1,20
	Dégagement	3,20
	Chambre 1	9,70
	Chambre 2	12,06
	Salle d'eau	3,55
-1	Sous sol

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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