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78570 ANDRESY Charmante Maison Meulière Andresy 8 pièce(s) * BEAU JARDIN *

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737 500 € **
ANDRÉSY - Dans quartier pavillonnaire recherché, proche tous à pieds, commerces, écoles et gare SNCF (Ligne J-St Lazare), CHARMANTE MAISON MEULIERE INDIVIDUELLE de 1973 agrandie en 1993, d'environ 253m² habitables (361 au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1310m² exposé sud-ouest sans vis à vis, comprenant.: Entrée, séjour double cathédrale, salle à manger (84m²), cuisine (32m²), salle de bains + douche, 2 chambres et 2 WC. A l'étage.: Palier, 2 chambres de 19m², salle de bains + douche, salle d'eau et WC. Sous-sol en partie aménagé en rez de jardin, 2 pièces (chambres ou autres), salle de bains, buanderie, cave et garage double. Grande terrasse bois et magnifique terrain exposés sud-ouest sans vis à vis. Piscine à rénover et rafraichissements d'ensemble à prévoir. Stationnements extérieurs. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT., DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26
** 737 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 254 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1310 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    737500 EUR
  • Prix au m2
    2903 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4775 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface loi Carrez
    254 m2
  • Surface au sol
    361 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations
    Maison meulière de 1973 agrandie en 1993. Double vitrage aluminium. Parquet chêne, tomettes, carrelage. Volets roulants électriques. Piscine construite en 2011. Chauffage individuel électrique. Piscine 8m50x4m50.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Rez-de-jardin             
 0   Entrée   3,75      Carrelage    
 0   Salle à manger   35,05      Carrelage    
 0   Séjour triple   49,57   SO   Carrelage    
 0   Cuisine   32,64   SE   Carrelage    
 0   Entrée   11,93      Carrelage    
 0   Chambre 1   12,21      Parquet   avec salle d'eau et accès jardin 
 0   W.C.   1,10      Carrelage    
 0   Chambre 2   42,71      Parquet    
 0   Dressing   8,45      Parquet    
 0   W.C.   0,92      Carrelage    
 1   Etage             
 1   Palier   4,70      Parquet    
 1   Chambre 3   18,80      Parquet    
 1   SDB + WC   6,01      Carrelage   avec douche 
 1   Chambre 4   19,76      Parquet    
 1   SDE + WC   4,27      Carrelage    
 -1   Sous sol             
 -1   Dégagement            5,1 hors habitable 
 -1   Chambre 5         Parquet   13,9 hors habitable 
 -1   Chambre 6         Parquet   14,89 hors habitable 
 -1   Salle d'eau         Carrelage   4,07 hors habitable 
 -1   Buanderie         Carrelage   10,02 hors habitable 
 0   Piscine            8m50x4m50 à rénover 
                DOUBLE GARAGE 43,85m² 
                ** MAGNIFIQUE TERRAIN 1310M² * 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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