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78700 CONFLANS STE HONORINE Maison CONFLANS STE HONORINE - 6 pièce(s) - 135 m2 - 4 chambres - S/ SOL TOTAL -

Maison CONFLANS STE HONORINE - 6 pièce(s) - 135 m2 - 4 chambres - S/ SOL TOTAL - 1/18
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Maison CONFLANS STE HONORINE - 6 pièce(s) - 135 m2 - 4 chambres - S/ SOL TOTAL - 16/18
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498 900 € **
CONFLANS: AFFAIRE A SAISIR ! EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! VOLUMES ET LUMINOSITÉ S'UNISSENT POUR MIEUX VOUS SÉDUIRE !!! Situé AU CALME, proche GARES RER / SNCF, ÉCOLES, COLLÈGE et COMMERCES: SUPERBE PAVILLON des années 1990 d'env. 135m² au SOL et 120m² HAB. entièrement rénové vous offrant au RDC: un hall d'entrée avec placard, un GRAND séjour de 35m² exposé SUD OUEST donnant sur TERRASSE et JARDIN, une BELLE cuisine U.S entièrement équipée, une CHAMBRE, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez: un palier, 3 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Un S/ SOL TOTAL vient agrémenter le tout et vous propose: un GARAGE double (42m²), une buanderie, une pièce et une cave à vins. Le tout est édifié sur un TRÈS BEAU TERRAIN CLOS d'env. 400m² ! UNE AFFAIRE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS A LA VENTE ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement sur le portable LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com
A VOS TÉLÉPHONES ...

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Bonne qualité de construction
- Superbes volumes
- Fenêtres DOUBLE VITRAGE
- Cuisine U.S entièrement équipée
- 4 Chambres dont 1 au RDC
- Chauffage Electrique
- EXPOSITION SÉJOUR et TERRASSE SUD EST OUEST
- SITUATION IDÉALE
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 400 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    Fin d'Oise
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    498900 EUR
  • Prix
    498900 EUR
  • Prix au m2
    3695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.79 %
  • Taxe Foncière
    2266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : Etait louée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Fenêtres bois dble V./ Radiateurs changés: env. 2 ans/ Porte de garage Elec./ Volets PVC/ S/ SOL TOTAL comp: lingerie, cave à vins et grand garage/ Séjour exposé SUD OUEST/ Sont proprio de 1/ 7 ème indivis de l'allée/ Calme, Fin d Oise, Maison, Pavillonnaire, Proche commerces, Proche commodités, Proche écoles, Proche écoles/commerces, Proche gare, Proche RER, Proche RER/SNCF, Proche SNCF, Sous-sol

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   7,20      Carrelage    
 0   W.C.   1,50      Carrelage   avec lave mains 
 0   Dégagement   2,65      Carrelage    
 0   Séjour double   35      Carrelage   Accès terrasse 
 0   Cuisine   11,25      Carrelage   équipée U.S 
 0   Salle de bains   7      Carrelage   avec douche et double vasque 
 0   Chambre 1   9,80      Parquet    
 1   Palier   2,60      Parquet    
 1   Dégagement   2,40      Parquet    
 1   Dressing   5,30      Parquet    
 1   W.C.   1,20      Carrelage   1 
 1   Chambre 3   15,80      Parquet   avec placard 11,5m² loi carrez 
 1   Chambre 4   15,80      Parquet   avec placard 11,5m² loi carrez 
 1   Chambre 5   13,50      Parquet   9m² loi carrez 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   avec double vasque 2,50m² loi carrez 
 S/ SOL   Garage   42         DOUBLE 
    Pièce   20          
    Buanderie   7          
    Cave à vin   5          

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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