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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE À VENDRE! Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièces, PLAIN-PIED au CALME avec GRAND GARAGE

À VENDRE! Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièces, PLAIN-PIED au CALME avec GRAND GARAGE 1/13
À VENDRE! Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièces, PLAIN-PIED au CALME avec GRAND GARAGE 2/13
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299 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE, Dans un cadre de VERDOYANT à L'ABRI des nuisances de la ville, cette JOLIE MAISON vous offre une belle entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, salon, 2 chambres, salle de bains. WC séparé. Deux autres pièces en SOUPLEX permettront d'installer bureau, salle de jeux ou loisirs...
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Pour finir, le JARDIN exposé plein SUD offre l'endroit idéal pour vos journée en extérieur !
Une belle AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

- MAISON IDÉALEMENT SITUÉE et BIEN EXPOSÉE
- RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT IMBATTABLE
- PAS DE TRAVAUX !
- RARE SUR LE SECTEUR!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 297 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 23/06/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    4600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    63.69 m2
  • Surface Utile
    82.48 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,60   SO   Carrelage    
 0   Séjour   15,27      Carrelage    
 0   Cuisine   5,05   NO   Carrelage   équipée 
 0   Salon   11,50   SE   Carrelage    
 0   Chambre 1   9,65      Parquet    
 0   Chambre 2   11,20      Parquet    
 -1   Pièce   9,61      Parquet   chambre ou salle de jeux 
 -1   Pièce   9,18      Parquet   chambre ou dressing (BALLON D'EAU) 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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