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78570 ANDRESY Maison ANDRESY - 6 pièce(s) - 132 m2 * situation vraiment idéale * 4 CHAMBRES

Maison ANDRESY - 6 pièce(s) - 132 m2 * situation vraiment idéale * 4 CHAMBRES 1/18
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389 900 € **
ANDRESY - * COEUR de VILLE * DECO SOIGNEE, idéal 1ère acquisition. Idéalement située au calme proche de toutes commodités à pieds, à deux pas du Vieux Village d'Andrésy, résidentiel et privatif. Charmante maison d'environ 90 m² habitables (132 sol) édifiée sur 83m² de terrain, elle comprend.: Entrée, grand garage avec buanderie, à l'étage.: Séjour sur terrasse et jardin sud-ouest, grande cuisine aménagée équipée de 15m², 2 SDB, 2 WC IND., 4 CHAMBRES dont 2 avec placards. BEAU Jardin de 40 m² exposé sud-ouest. Grand garage avec buanderie, chaufferie et place de parking extérieure privative / Le tout en parfait état. UN SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26 / TRES BELLE AFFAIRE A VISITER SANS TARDER ! DE BON RAPPORT QUALITE/PRIX !! Pour les plus réactifs.

CRITERES COMPLEMENTAIRES /
- SITUATION VRAIMENT IDEALE du CENTRE-VILLE et SES BORDS DE SEINE
- CHAUDIERE GAZ 2017
- DECO SOIGNEE et BON ETAT GENERAL
- 4 CHAMBRES et 2 SDB
- GRAND GARAGE + BUANDERIE
- STATIONNEMENT PRIVATIVE EXTERIEUR
- TERRASSE et JARDIN SUD-OUEST
- GRANDE CUISINE EQUIPEE
- 2 WC NEUFS
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 132 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 83 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Pays
    France
  • Situation
    Centre ville Village / Résidentielle
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    389900 EUR
  • Prix au m2
    2953 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.31 %
  • Taxe Foncière
    2091 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface au sol
    132 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    83 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : Inconnu
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Seul mandataire / Idéalement située proche de ttes commodités (village) Bon état général / Dble vitrage / Portes fenêtres av Volets / Chaudière ok / Cuisine aménagée / 4 CHAMBRES dont 2 av placards / Deux SDB / Garage PRIVATIF avec coin BUANDERIE / Beau jardin bien exposé / Le tout en parfait état / A VISITER SANS TARDER Très BELLE AFFAIRE... Calme, Centre ville, Pavillonnaire, Place de parking, Proche commodités, Proche écoles/commerces, Proche gare, Proche RER/SNCF, Proche Seine, Résidentiel, Vieux Village, Maison, Villa, Très bon état général.
  • Observations
    Habite en Province.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      0      Beton   Grand garage + buanderie - Carrelage 
 0      0      Carrelage   Rez de chaussée - accès garage 
 0   Entrée   3,45      Carrelage    
 0   Dégagement   5,05      Carrelage    
 1   Séjour - Salle à manger   22   SO   Parquet   accès direct terrasse jardin 
 1   Cuisine   14,25   SE   Carrelage   grande aménagée équipée 
 2   Palier   2,76      Parquet    
 2   Salle de bains   4,06      Carrelage   2,83 à 1,80 
 2   W.C.   1,37      Carrelage   individuel 
 2   Chambre 1   14,23   SE   Parquet   grande avec placards 
 2   Chambre 2   11,85   SO   Parquet    
 3   Palier   2,76      Parquet    
 3   Chambre 3   13,36   SO   Parquet   7,11 à 1,80 avec placards 
 3   Chambre 4   18,10   SE   Parquet   5,60 à 1,80 
 3   Salle de bains   2,83      Carrelage    
 3   W.C.   1,37      Carrelage   individuel 
                ** BEAU PETIT TERRAIN 83M² ** 
                ** GARAGE + BUANDERIE ** 
                ** STATIONNEMENT PRIVATIF EXT. ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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