78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 280 m2

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1 250 000 € **

CONFLANS SAINTE HONORINE : Proche GARE SNCF, Commerces Et Ecoles A Proximité Immédiate, SUPERBE QUALITE DE CONSTRUCTION POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE D'env. 280 M² comprenant HALL d'entrée, Cuisine équipée, séjour DOUBLE AVEC BOW-WINDOW de 50m² environ donnant accès direct à TERRASSE ET Jardin Entièrement Clos Sans Vis à vis, un salon (ou chambre), une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage Quatre Chambres dont une Suite parentale avec Dressing et Salle De bains et Douche, une salle d'eau et WC. Combles (AMENAGEABLES). Elevée SUR SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE EN PARTIE AMENAGE Avec salle de JEUX/CINEMA d'environ 50m², CAVE à vin et un GARAGE DOUBLE. EDIFIEE SUR 1375 M² de terrain (PISCINABLE) arboré au calme . PRESTATIONS DE QUALITE - UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR - VENEZ LA VISITER VOUS SEREZ CONQUIS ! Contactez Votre Agence au 01.39.72.33.55

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Construction Traditionnelle de Qualité (ZUCCHELLI)
- Marbre au Rdc et Parquet à l'étage
- Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
- Chauffage Électrique Basse Température par le Sol
- Isolation Performante
- Chambre en Rdc Possible
- EXPOSITION séjour SUD
- TERRASSE EXP. SUD EN GRANIT
- Dépendance En Dur Pour Jardin
- Sous sol total en partie Aménagé
- Prestations Haut de Gamme et de Qualité

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
280 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1375 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Prix au m2
4464 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
4800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
280 m2
Surface loi Carrez
260 m2
Surface construite
280 m2 environ
Surface au sol
280 m2
Surface Utile
280 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
1375 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Performance Numérique
01/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	20		Marbre
	Séjour double	45		Marbre
	Salon	14,50		Marbre	chambre possible
	Buanderie	7,30		Carrelage
	SDE + WC	4,27		Carrelage
	Cuisine	16		Carrelage
1	Dégagement	20		Parquet
1	Chambre 1	13,50		Parquet
1	Chambre 2	16,75		Parquet
1	Chambre 3	22		Parquet
1	Dressing	2,50		Parquet
1	SDB + WC	12		Carrelage
1	Salle d'eau	6,70		Carrelage
1	Chambre 4	15		Parquet
1	W.C.	2		Carrelage
-1	Salle de détente	46		Carrelage
-1	Cave à vin	5,33
-1	Garage	30

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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