78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison de ville 3 pièce(s) 51 m2 - 2 chambres - Terrasse et Jardinet privatifs

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233 500 € **

CONFLANS SAINTE-HONORINE : *** EMPLACEMENT IDÉAL *** Située dans une petite copropriété, au CALME, à 5 minutes à PIEDS de la GARE SNCF et du CENTRE VILLE : JOLIE MAISON DE VILLE de 48m² loi carrez avec CACHET ET CHARME DE L'ANCIEN vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin privatif exposé SUD OUEST et une salle d'eau avec WC ; A l'étage, vous découvrirez: un palier desservant 2 belles chambres avec cheminées en marbre. Une GRANDE CAVE et un PARKING privatif viennent agrémenter le tout. UNE AFFAIRE A NE PAS RATER ! SOYEZ RÉACTIFS ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement votre agence DAVRIL au 01_39_72_33_55. Bien soumis à la copropriété, 22 lots dont 6 à usage d'habitation et 3 à usage de commerces. Charges courantes annuelles de 1.250euros. Pas de procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
51 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78700
Ville
CONFLANS SAINTE HONORINE
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
233500 EUR
Prix au m2
4578 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
104 EUR / mois
Taxe Foncière
1097 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
48.05 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
756 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Cuisine	22,10	EO	Parquet	aménagée U.S ACCES TERRASSE / JARDIN
RDC	SDE + WC	3,16		Carrelage
1ER	Parking	0,64		Parquet
1ER	Chambre 1	9,34		Parquet
1ER	Chambre 2	12,81		Parquet
S/ SOL	Cave
	Parking

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Ref. : 6455

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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