78700 CONFLANS SAINTE HONORINE EXCLUSIVITÉ! RARE SUR LE SECTEUR! CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.! MAISON INDIVIDUELLE DE 160M² HAB. - TERRAIN DE 500M²

EXCLUSIVITÉ! RARE SUR LE SECTEUR! CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.! MAISON INDIVIDUELLE DE 160M² HAB. - TERRAIN DE 500M² 1/18

664 900 € **

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
IDÉALEMENT SITUÉE, cette MAISON INDIVIDUELLE de plus de160m² HABITABLE vous offre :
- En rez-de-jardin : Garage, Dégagement, Buanderie, une Chambre, Salle d'eau + Wc.
- Au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour/Salle à manger, Cuisine équipée, une Chambre, Salle d'eau, Wc.
- Au premier : Palier, 3 Chambres dont une suite parentale avec Salle d'eau et Wc, Salle de bains + douche.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 500m².
Coup de coeur assuré!
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez directement votre agence DAVRIL au 01_39_72_33_55.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
161 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
664900 EUR
Prix au m2
4131 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160.92 m2
Surface loi Carrez
160.92 m2
Surface au sol
174.58 m2
Surface Utile
215 m2
Surface séjour
38.15 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Date Diagnostic Performance Numérique
04/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
Rdc	Entrée	10,30
Rdc	Séjour - Salle à manger	38,15
Rdc	Cuisine	8,80
Rdc	W.C.	1,90
Rdc	Chambre 1	12,10
Rdc	Salle d'eau	1,96
Rdj	Dégagement	6,70
Rdj	Buanderie	11,05
Rdj	Salle d'eau	3,96			+ Wc
Rdj	Chambre 2	11,86
1er	Palier	4,40
1er	W.C.	0,76
1er	Chambre 3	12,75
1er	Chambre 4	13,18
1er	Chambre 5	12,03
1er	Salle d'eau	5,18			+ Wc
1er	Salle de bains	5,84

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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