DAVRIL
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78570 CHANTELOUP LES VIGNES CHANTELOUP * SEUL MANDATAIRE * MAISON à RENOVER

CHANTELOUP * SEUL MANDATAIRE * MAISON à RENOVER 1/9
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CHANTELOUP * SEUL MANDATAIRE * MAISON à RENOVER 9/9
179 000 € **
CHANTELOUP * SEUL MANDATAIRE * MAISON à RENOVER (gros travaux globaux de réhabilitation à prévoir), TOITURE EN GRANDE PARTIE REFAITE, CHAUDIERE GAZ, PLOMBERIE, ELECTRICITE (tableau), et RAVALEMENT RECENTS. BEAU et GROS POTENTIEL (beaux volumes), située au calme sur les hauteurs de la ville, zone pavillonnaire proche commodités, centre-ville et ses commerces, écoles. Charmante maison d'environ 50m² en l'état, éventuelle réhabilitation possible de 98m² au sol (82 m² loi carrez) plans effectués en ce sens, édifiée sur environ 118m² de terrain dont une cour. Elle comprend.: en rez de chaussée, pièce, buanderie cellier (chaudière) et cave. Au 1er.: accès par un escalier hors d'oeuvre, 3 pièces (possibilité séjour, cuisine, chambre et salle de bains), au second.: Grenier grande pièce de 17m² au sol (beau potentiel, 2 chambres + autres possible) Stationnements extérieurs possible. ABRI en DURE RANGEMENTS. GROS TRAVAUX à PREVOIR et POTENTIEL SYMPA. Seul numéro DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SEUL MANDATAIRE
- Travaux généraux à effectuer / BEAU et GROS POTENTIEL
- A l'origine et en état environ 50m², plans d'une éventuelle réhabilitation effectué (voir agence si besoin) à savoir, beaux volumes de 97,74m² au sol et 81,7m² loi carrez
- DEPENDANCE en DURE RANGEMENTS
- TOITURE EN GRANDE PARTIE REFAITE/CHAUDIERE GAZ/PLOMBERIE/ELECTRICITE (tableau) et RAVALEMENT RECENTS
- Possibilité 3/4 CHAMBRES / 2 pièce d'eau
- Stationnements extérieurs
- PROCHE TOUTES COMMODITES, CENTRE-VILLE à DEUX PAS et CALME PAVILLONNAIRE
- GRENIER grande pièce au dernier étage de 17m² au sol (beau potentiel, 2 chambres + autres possible)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 118 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 03/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    CHANTELOUP LES VIGNES
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Prix au m2
    1831 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.74 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cellier         Beton   buanderie neuve 
    Cave         Beton    
    Pièce         Beton   atelier ou autres 
 1   Dégagement   6      Carrelage   quelques escaliers pour accéder au 1er 
 1   Cuisine   12,39      Carrelage   à ce jour 
 1   Séjour   15      Beton   possibilité ou autres 
 1   SDB + WC   5,65      Carrelage   déjà existante 
 2   Grenier   18      Plancher   possibilité chambres + autres 
                ** stationnements extérieurs ** 
                * DEPENDANCE en DURE RANGEMENTS * 

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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