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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m2

Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m2 1/10
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m2 2/10
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Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m2 9/10
Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 180 m2 10/10
€849 000.00 **
Conflans-Sainte-Honorine, cette charmante maison est parfaitement située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes de la gare. Nichée dans une rue privée et pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 2003 est en parfait état. Elle repose sur un terrain de 614m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour de plus de 42m² orienté plein sud/ouest, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing.
Le tout édifiée sur un sous-sol total comprenant la buanderie, une cave et un grand garage.
Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite ? Contactez directement votre conseiller DAVRIL Mr EPAGNEAUD au 07_67_00_42_41 ou par mail e.epagneaud@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 614 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    4716 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3527 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    180 m2 environ
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Utile
    310 m2
  • Surface séjour
    42.5 m2
  • Surface terrain
    614 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6576

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,87          
 RDC   Dégagement   4,70          
 RDC   Chambre   11,15          
 RDC   W.C.   1,21         avec Lave main 
 RDC   Salle d'eau   4,85          
 RDC   Dressing   4,80          
 RDC   Salon - Séjour   42,50          
 RDC   Cuisine   17         four / plaque / hotte / micro onde / frigo /meuble 
 1   Palier   10          
 1   Chambre 1   11,50         + placard 
 1   Chambre 2   14,50          
 1   Salle de bains   9,52          
 1   W.C.   1,80          
 1   Suite   22          
 1   Dressing   6,30          
 1   Salle de bains   11,40          
 Sou-sol   Sous sol   114         buanderie cave + garage 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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