DAVRIL
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78570 CHANTELOUP LES VIGNES EXCLUSIVITE * Maison CHANTELOUP - 6 pièce(s) - 110 m2 * SECTEUR TRES AGREABLE *

EXCLUSIVITE * Maison CHANTELOUP - 6 pièce(s) - 110 m2 * SECTEUR TRES AGREABLE * 1/17
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CHANTELOUP LES VIGNES * LIMITE ANDRESY * en EXCLUSIVITE située sur secteur recherché, calme, pavillonnaire A 2 PAS DE LA GARE SNCF ANDRESY (10MNS) ligne J Paris Saint Lazare, ET COMMERCES. Charmante maison des années 90 d'environ 110 m² habitables édifiée sur 365m² de terrain, elle comprend.: Entrée, séjour double de 30m² lumineux double exposition avec poêle donnant accès direct terrasse et jardin, cuisine US aménagée et équipée, dégagements, WC séparé. Au 1er.: Palier,4 belles et grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, salle de bains, WC séparé et rangements. Le tout édifiée sur un beau terrain clos bien exposé et sans vis à vis. Abri de jardin et garage + buanderie attenant de 20m². Stationnements extérieurs possible. Décoration soignée et bon état général. A VISITER SANS PLUS TARDER EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SECTEUR TOP et AGREABLE en LIMITE D'ANDRESY, gare ligne J Paris Saint Lazare (10MNS) à pieds
- Double vitrage ALU baie vitrée / Fenêtres double vitrage PVC + 3 vélux
- Poêle dans séjour
- Prise électriques changées / FIBRE OK
- Radiateurs électriques changés / Ballon eau chaude 300 litres (3 ans)
- Consommations EDF 180€ mensuelles
- Porte de garage électrique
- Cuisine US aménagée équipée, plaque cuisson, hotte, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- Salles de bains neuves
- Parquet dans les chambres sauf petite
- 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale
- Réfection peintures totale toutes pièces
- Parties extérieures, dallage avant, terrasse arrière mur de clôture
- BEAU JARDIN CLOS BIEN EXPOSE et SANS VIS à VIS / TERRASSE de 20m²
- Garage attenant de 20m² + ABRI DE JARDIN + stationnements extérieurs
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 365 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    CHANTELOUP LES VIGNES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    3990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1814 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    365 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations
    Cuisine US aménagée et équipée comprenant.: plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, meubles hauts et bas. Poêle à bois restera neuf. Réfection extérieur terrasse sur l'arrière, mur de la clôture et le dallage avant.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   12,04      Carrelage    
    Dégagement placards         Carrelage   rangements 
    Séjour - Salle à manger   31   SO   Carrelage   avec poêle 
    Cuisine   10,78   SO   Carrelage   US aménagée équipée + grande 
    W.C.   1,60      Carrelage   séparé 
 1   Palier         Parquet    
 1   Chambre 1   12,63   SE   Parquet    
 1   Chambre 2   9,60   SE   Moquette    
 1   Chambre 3   12,91      Parquet    
 1   Chambre 4   12,70   SO   Parquet   suite parentale 
 1   Salle d'eau   3,07      Carrelage   privative avec vélux 
 1   Dressing         Parquet   privatif + grand 
 1   Salle de bains   3,11      Carrelage   avec vélux 
 1   W.C.   1      Carrelage   séparé 
                ** GARAGE ATTENANT + BUANDERIE 20M² ** 
          SO      ** BEAU JARDIN CLOS 365M² ** 
                ** ABRI DE JARDIN ** 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
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